他是中国第一个租船人，名下有15645套房，年租金160亿元！

做一个租房者，开心地收租，是很多人梦寐以求的工作。他们手里拿着一大串钥匙，拥有一大片房产，不用每天工作，靠收房租就能养活自己。但是，现在房价这么高，实现这个梦想并不容易。但是，下一个香港第一租船人光是一年就收了160亿元，简直太大了。

这位名叫吴光正的“租船人”1946年出生于上海，并成为九龙仓集团的前董事长。不仅如此，他还是前港航王包玉刚的二女婿，在1981年包玉刚收购九龙仓时，他给予了极大的支持和帮助。1986年至1996年，他还担任惠德丰集团董事长。在2020年发布的福布斯全球亿万富豪榜上，吴光正排名第110位，财富估计高达115亿美元。

据说吴光正是一个“租船人”，所以他之所以能在退休后还能占据富豪榜，自然是靠这些财产。吴光正拥有的房地产不仅仅是几栋房子。他管理着香港著名的地标建筑，如海港城、时代广场和码头。不仅如此，它在mainland China还拥有大量土地。有人对吴光正名下的房产做了一个粗略的统计，但是有上万套之多，而且这个数字还在随着时间的推移不断增加。

如果假设吴光正每天都换住所，而且不一样，他拥有的房子需要排上43年才能再次轮换。此外，如果吴光正应该自己收房租，即使他一分钟能收一户，他也需要21.79天不吃不喝地收房租。要知道，由中国香港16层商场和两栋写字楼组成的时代广场，每天产生的租金可高达30万。

此外，海港城的年租金接近100亿元，成都郭进中心的年租金为6亿元，因此吴光正通过收租获得的财富接近160亿元。房地产可以说是在发展速度不断加快的社会背景下，保值增值的行业。即使是保守发展的吴光正，拥有如此多的房地产，也能使其资产稳步增长。

此外，吴光正对此并不满意。自2000年起，他担任香港贸易发展局主席。通过掌握主要上市公司的权力渗透和发展各种行业。利用房地产优势开发建设地标性建筑，投资基础设施、货运、房地产。作为一名知名企业家，吴光正的商业头脑始终保持着宽广的胸襟，有着独到的眼光和大胆但谨慎的态度。

在1996年未能选出香港特别行政区行政长官后，吴光正放弃竞争这些职位，保持低调。发展到现在的地位，自然不是一意孤行的结果，他背后的吴氏集团一直在对他的资产进行清查。年纪越来越大的吴光正，已经逐渐退出了职业生涯的重心，取而代之的是，他将重任交给了吴忠全。

2013年，吴忠全接替父亲担任惠德丰董事总经理。近年来，很多家族企业都被吴忠全控制。“租船人”吴光正逐渐分散，吴氏企业的发展将取决于吴宗权的业绩。