如今，所有住宅小区都需要缴纳物业费，用于支付管理人员的工资和维护公共设备的日常运行。有人说，你还傻傻的交物业费吗？在这些情况下，你可以不交物业费！今天大表哥就给大家详细介绍一下。看看物业费是不是要交一辈子。以及如果太穷交不起物业费怎么办，为有需要的朋友提供参考。

1.你还在愚蠢地支付物业费吗

1.根据我国最近颁布的《物业管理条例》，明确指出不需要缴纳的物业费有八种，如下图:

物业费的收取应从业主收到交房通知之日起计算，不应从买受人购房合同约定的交房日期起计算。如果开发商未通知业主办理交付，因此延误了交付，那么业主有权拒绝支付在此期间发生的物业费。

物业公司与业主之间没有物业合同的，业主可以拒绝支付物业费。

如果物业公司要求业主支付供暖、集中空等电力设备产生的能源费用，那么业主可以拒绝支付，因为这些费用不在业主应该支付的范围内。

如果物业公司服务质量太差，业主可以暂时拒绝缴纳物业费，但需要提供有力证据，找到解决问题的办法。

物业公司提供合同未约定或者未经业主同意的服务时，业主有权拒绝支付物业费。

物业公司擅自提高物业服务收费标准的，业主可以拒绝支付已擅自提高的物业部分。

如果业主因房屋质量问题未能办理交付手续，那么物业费由开发商支付。

如果物业公司没有当地价格管理部门的原始批准文件，那么业主有权拒绝支付物业费。

2.由此可见，业主合法权益受到侵害时，有权在缴纳物业费时暂缓缴纳，以维护自身权益。

2.你一辈子都要交物业费吗

1.有人问，是不是要交一辈子的物业费？关于这一点没有明确的说法，因为现在的房子都有固定年限的产权。如果家里买了商品房，房子的产权年限是70年。在这70年里，每年都需要定期缴纳相应的物业费。但是，如果房屋到期后继续居住，物业费自然需要缴纳。

2.但“计划赶不上变化”，是否需要缴纳物业费，还要看国家具体政策的变化。然而，支付物业费有一些原因。物业费是公共服务，物业公司收不到物业费很难保证服务质量，尤其是公共设备设施。一旦拖欠能源费，就无法保证正常运行。因此，物业通常会提前收费。

3.交物业费保证了人们的生活质量。只有业主缴纳物业费，人们才能管理好小区内的治安、垃圾处理、公共设备和小区绿化，从而改善业主的居住环境。按照规定，只要住在管理型社区，就要交物业费，住多久就要交多久。

第三，如果我太穷了，交不起物业费怎么办

1、太穷，这不是交不起物业费的原因。首先，业主缴纳的物业费是按照物业合同规定缴纳的，物业收费标准也在物业合同中有规定。如果业主不支付物业费，即违反了物业管理合同，那么违约责任就在业主一方，后期一旦引发纠纷，业主就会犯错。

2.穷到付不起物业费会造成一系列的后果。比如业主长时间不交物业费，就会导致其他业主效仿。如果大部分业主长时间不交物业费，会影响小区的正常运营。后期物业公司会起诉不交物业费的业主，影响不好甚至会提起诉讼。

3.一旦你因不缴纳物业费被起诉，你将进入司法程序，法院将要求业主履行缴纳物业费的义务。法院判决后，不予执行。如果法院将这种行为纳入信用信息系统，信用信息上就会有污点，成为老赖，以后很难获得贷款。因此，我们必须按照规定按时缴纳物业费，避免不必要的麻烦。