随着调控的稳步推进，合肥楼市趋于稳定，房价也变得不一样了。房企的综合实力要求越来越高，房企的综合实力也是成就房地产的关键。

为什么呢？因为大品牌，质量依然过硬，售后服务有保障，物业可靠，居住舒适，换房更好！为了帮助网友找到自己喜欢的房子，肖伟今天在合肥市场推荐了一些口碑楼盘出售，希望能帮助大家在2019年初成功买房！

滨湖区——永华府招商年

推荐理由:随着近年来合肥西南组团的快速崛起，大量买家涌入这里定居。特别是随着经济开发区高铁南燕湖段的逐步改造，引进高校、园区改造、产业升级等一系列配套设施不断完善。这个区域已经成为许多购房者的首选，也是购房者最青睐的区域之一。

融创城性价比比较高，主要在地段和周边配套。附近有地铁、公交和商业。目前新房均价1.85万左右，二手房成交价2万多。总的来说，升值潜力还是挺大的。

高新区——中南福福

推荐理由:作为合肥综合性国家科学中心的核心承载区，舒曦湖区的科研和高新技术产业可以说是全市的“领头羊”。地铁2号线距离舒曦湖板块约2公里，而在建的地铁4号线距离比较近，规划中的地铁6号线、7号线距离建成还有一段时间。商界唯一的沙船。

但随着中国科学技术大学高新校区的落地，高知人文板块的属性更强，价值将持续上升，区域配套也将得到完善。

舒曦湖是高新区“两湖一山”的主要核心，板块价值毋庸置疑。祥源金港目前在售。未来一段时间，舒曦湖的主要航运力量将是中南鱼凫、乐福强、高速三个纯新址。中南乐府为纯新址，预计近期开业，目前尚未备案。其楼面价11159元/㎡，高速地块楼面价10124元/㎡，乐地块楼面价5249元/㎡！

蜀山区金隅以南七里

推荐理由:蜀山区作为合肥楼市的“缺房区”，备受关注。不用说，它的配套设施在交通、环境、商业、教育和医院方面都很完善。

目前，黄前望板块区域仅有两个楼盘在售，分别是魏星郭斌台和金隅南七里。1.魏星国家客站:1#、2#、8#、10#、11#在售，建筑面积约127-295平方米，成交均价23000元/平方米，具体为一房一价。2.金域南七里:A02 # 12地块、A11 # 9地块房屋在售，建筑面积约138-350㎡，均价约2.2万元/㎡。

从体量上来说，魏星郭斌台比较小，只有一个户型，约148单元㎡，纯住宅308套。而金隅南七里，包括高层、别墅、商业等业态，都是不错的改善选择。

庐阳区-万科森林公园

推荐理由:说到合肥楼市，不得不提四里河板块。从一个城郊村到“城市住房新贵”只用了8年左右的时间，现在已经有万科、旭辉、合景泰富、文怡等一大批国内知名的房地产开发企业。优质教育资源的不断积累，商业配套设施的不断建成运营，都预示着四里河板块的非凡价值。

目前万科森林公园在D2地块3#楼仍有待售房屋，建筑面积约172㎡，交付装修房屋，平均售价约1.95万元/㎡。

万科物业在合肥很有名气。近日，合肥市庐阳区官网公布2018年第四季度住宅物业服务评价结果，万科森林城瑞庭卫冕。

新站区——华润万象府

推荐理由:合肥新站区，1992年正式开工建设，现已成为204平方公里产城融合示范区，未来将迈向国家级高新区。合肥新站区，从小到大，从弱到强，正在一步步刷新世界对它的认知。

新站区核心位于邵泉湖。目前该板块有5个楼盘在售:华润万象府、湾头万科天下艺术世界、文怡金门学院、绿都绍泉府、南山柠檬郡。

其中，华润万象府拥有华润的品牌加持和5000平方业务，是板块内距离邵泉湖最近的项目。从小区内部规划来看，也是一个主要的改善项目。据了解，项目的客户群体主要来自周边医院、学校等单位，普遍素质较高，对生活品质有要求，认可华润的品牌和社区规划。目前有精装高层和平房在售，均价14000+。

结论

预计到2019年，合肥各区域的限价盘、低价盘将彻底告别楼市的舞台。只有各地区2万+的楼盘接手后，才有绝佳的机会争取性价比。届时，品质与口碑兼备的房产将是购房者的首选。关于这些建筑的大PK，你最喜欢哪一个？