近日，南站万科九都汇一二手房以5.15万/㎡的单价成交，成功刷新住宅成交新纪录！

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卖出5万/㎡以上！南站新房成交价再创新高！

万科九都汇，三室两厅，建筑面积约89.68㎡，精装修。成交总价462万元，成交单价51517元/㎡，成功破5万元/㎡。

社区环境:

除了万科九都汇，南站板块其他区的房子成交价已经破5。目前板块内二手房相对较少，这也是成交速度相对较快的原因。

多年前，市场相对稳定。春节假期和疫情过后，二手房市场在年后有变化吗？

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南京市场挂牌总数没有明显变化！1月22日之后没有交易

从二手房挂牌数量来看，南京二手房挂牌总数为75308套，与年前相比变化不大。

交易量方面，根据RealData发布的报告显示，2020年1月重点18个城市二手房交易量明显下降，同比去年12月下降38%，同比去年同期下降27.3%。

南京近半个月没有房屋成交数据，南京二手房成交记录截止到1月22日。新增住房方面，2019年12月新增住房14961套，但2020年1月仅新增7397套，环比下降50.6%。

图片来源:链家网

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1月二手房成交6857套，环比下降32.73%。二手房价格...

纵观整体成交情况，根据南京网上房产数据，2020年1月，南京二手房成交6857套，环比减少3337套，降幅约32.7%。

来源:快递楼市

很多人关心南京二手房价格会不会下跌！

安居客最新数据显示，截至2月10日，南京2月二手房均价为27843元/㎡，较1月下降1.30%，较去年同期下降2.58%。

2019年11月以来，南京二手房价格呈下降趋势。受春节假期和疫情影响，南京二手房挂牌价格创下近一年来的最低点。不过从目前各区的挂牌情况来看，价格并没有明显波动。总的来说，会对二手房市场的成交量产生短期影响，不会对房价产生太大影响。

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