楼小智核实，此表出自深圳建行。 智核实此表来自深圳建设银行。
需要注意的是，以企业为由获得的贷款是用于经营目的，贷款发放后会进入公司的企业账户，资金流向会受到监管。
四大银行之一的一位银行经理告诉智:“只要第一笔款项的支付对象是商业用途，一般不会查事后去哪里。我们做了这么多年，从来没有检查过。”经理建议拿到银行贷款后，可以用公司的购房款和工资来支付，后续银行也不会理会，哪怕是拿去买房。
有金融背景的王先生更直白:“表面合规，给钱做事，你懂的。”
对此，张先生的观点在业内趋同。他认为，银行的目的是响应杨妈的号召，但不能控制资金的具体流向，只能在形式上进行监督。毕竟人是活着的。银行会看资金总流量，会按比例进行抽查。
三
关于商业贷款，各家银行的放款结果是不一样的。从深圳建设银行、工商银行、农业银行、招商银行对智的回答来看，总的来说:
1.单个申请人最高贷款额度可超过1000万；
2.在建行，如果和不同的独立实体申请，最高可以申请3000万元；
3.具体的贷款金额，除了抵押房产的评估价，还需要看公司的财务状况。比如工行需要看公司的财务；
4.对公司成立时间有要求。一年及以上的，工行也可以在六个月内提出申请；
5.放款时间一般是两周以后。
目前只有深圳建设银行和深圳工商银行取消了房地产收购时限，如果经营得当，可以买房贷款。相关情况如下:
深圳建设银行云贷款准备数据
一、公司
公司及借款人股份的营业执照、开户许可证、法人身份证原件、公司最新章程及公章少于51%的，需其他股东签字确认
APP截图:手机下载“建行懂你”，注册添加企业信息。身份验证后，在“我的企业”中打开它，并向客户经理发送屏幕截图。
二.借款人和抵押人
身份证、户口本、结婚证、
已婚:结婚证、配偶身份证
深圳离婚:我要和客户经理再约一次，在民政局打印结婚证，提交给建行
异地离婚:我会回当地民政局打印结婚证原件提交建行
备注:
1.借款人须提供建行深圳一级储蓄卡作为委托扣款账户；
2.后期请配合客户经理提供的一个二维码，扫描这个小程序的二维码，根据提示输入收件人和地址。
深圳工商银行小企业普惠金融产品
贷款金额:房地产抵押物评估值为70%，最高金额为1000万
贷款期限:最长合同周期为10年
产品特点:限时回收，随借随还
还款方式:灵活方便，可按月付息，到期一次还本
年化利率:推广期内最低年利率为4.05%
借款单位:公司/个人
贷款用途:企业生产经营
进入条件:
1.企业成立一年以上，借款人必须是企业法人或股东，财产持有人必须是企业法人或股东
2.房产范围:深圳鸿本住宅
此外，关于审批，业内王先生提醒他:
1.夫妻双方的信用记录、负债和网贷记录；
2.抵押人借款人的年龄不能是公务员、事业单位、国有企业等。；
3.原则上市场评估价为70%，以最终批复为准；
4.新注册的公司还需要检查经营是否正常，贷款使用是否合理；
5.借贷是到公共账户，后续的钱怎么转到公共账户，而财务核算也涉及成本；
6.抵押财产的楼龄、产权朝向、装修及社区程度；
7.最重要的一点是信用信息好，其他问题可以沟通。
