新冠肺炎疫情不同程度地打击了各个行业，从事旅游业的人长期无法恢复正常工作状态。小李在丽江开了一家客栈，无奈之下只好起诉在一起十年的房东。

疫情期间无法经营，客栈老板提出取消租赁合同，让房东收回租约

2010年，去丽江旅游的小李爱上了这个节奏缓慢的城市，当即决定去丽江生活。

经过多方调查，小李决定在丽江经营一家B&B客栈，在自己喜欢的区域找到合适的房子后，与房东签订了《房屋租赁合同》，租期20年。

长期以来，小李精心经营客栈，与房东相处融洽。然而，这一切都被新冠肺炎的突然爆发打破了。

为严格开展疫情防控工作，丽江古城景区自1月25日起暂停接待游客。小李认为春节是客栈经营的黄金期。随着各项疫情防控措施的相继实施，防控力度越来越严，客栈在可预见的未来将恢复运营。疫情构成不可抗力，遂告知房东解除《房屋租赁合同》，要求退还预付租金，但房东不同意。

小李解除《房屋租赁合同》的决心已经确定，于是他起诉房东向人民法院起诉。

只有因新型冠状病毒疫情或疫情防控措施导致承租人经营收入明显减少，导致承租人无法按时支付租金的，才能适用不可抗力免责条款。

虽因新冠肺炎疫情或疫情防控措施导致承租人营业收入明显减少，且承租人有能力、有条件支付租金，但承租人应信守承诺，按约定按时支付租金，不得以疫情或疫情防控措施为由拖欠租金。

疫情不同程度地影响了各行各业。读者君也希望大家一起加油，共渡难关。你身边有类似的案例吗？你觉得这个怎么样？欢迎文末评论区和读者交流分享。