据统计，深圳村委会建的大大小小的房子占深圳住房的65%。虽然这个数字会随着深圳频繁的旧改拆迁而逐年下降，但统一大厦的影响力和它在深圳住房中的“名气”贡献已经深入人心。

自深圳发展以来，经济快速发展，大量人口涌入深圳，村委会大楼的低成本崛起非常快，弥补了商品房解决不了的问题，慢慢成为深圳发展长河中的一种特殊住房形式。

普遍担心可能违法，怕被国家没收；还有一种可能是拆迁遭遇可能得不到应有的补偿；更何况房屋只是私人交易，没有强大的第三方保护，也没有法律保护，所以大部分没买过的人都担心这种房产！

然而，如今深圳有几百万、几千万的房子。现在普通人、普通家庭、普通小公司买得起的红楼很少

万科等大型房地产开发商开始收购全屋，开始翻新升级，服务式公寓，做短租公寓。装修前单间租金约700，装修升级后约1500，翻了近一倍。房租涨了，房价也涨了。所以现在深圳的房子真的投资了土地，将来深圳村委会统一建房的价格会更贵。

推荐项目介绍:沙井潘新村委会统一楼可入驻，30套专属，原创精品房，正规的原创户型，采光通风很好，东南朝向，小区自带花园，大型停车场，天然气到户。超高的利用率。项目:单间:34㎡43㎡一室:36 ㎡ 43 ㎡两室:60 ㎡ 63 ㎡ 68 ㎡三室:93㎡102㎡118㎡四室:128㎡项目:均价:12600㎡项目配套:1。走出湿地公园；2.海滨城市，西部旗舰商务区；3.社区商业成熟；幼儿园、市场、超市和综合市场很受欢迎。

我是陈骁，在申万汇从事小产权房和拆迁工作多年，对申万汇小产权房和拆迁有独特的理解。更多小产权房、拆迁房干货，请私信作者

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