2021年上半年的上海楼市将于今日告一段落。

据统计，上海实行积分制以来，短短三个月内，共有125个新的官方公告和36696套房入市。

上海新市场进入的步伐真的很惊人。

目前，上海市集中供应的第三批新股已全部完成认购公示，其中23个项目触发积分制，5个项目公布入围分数。

四季都市绿龙北:61.7

融创未来金融城13A-01地块:56.28

融创未来金融城13C-01地块:61.3

融信徐汇百年古美:72.04

金地封帆:43.4

回看上海前两批新入市，已有36个触发积分制的项目开盘。

第一批集中供应中，普卡仁恒金桥世纪入围得分最高为75.6分，融信海纳印象入围得分最低为40.9分。

第二批集中供应中，龙胜复兴里得分最高，为82.8分；最低的是璟云，得了35.72分。

据统计，7月上海开盘项目40个，入市1.08万+套房，较6月的36个项目有所增加。

近日，不少粉丝在后台询问第四批新上海市场何时入市。

别担心，上半年错过了上车的机会，7月还有很多上车的机会！

7月，上海预计将有多个新市场进入市场。虽然新房市场没有官方公告，但大家可以提前关注一下~

豫园明帝

项目位于长宁区安化路118弄，内环路内江苏鲁路。计划建设6栋2-7层住宅，推出3-4房，建筑面积约94-277 ㎡，屋顶综合体180㎡。目前，售楼处和样板间已经开放。

长宁区的新址一直比较稀缺，这次在内环的位置非常好。此次“豫园名邸”入市，相信为改善城市中产阶层住房提供了很好的选择。

虽然一直有人说项目周边区域老小，城市界面弱，但这个地段真的很香，距离2号线江苏路站也就600多米。

惠城南街李三期

在惠城南街，大家应该都很熟悉。去年开盘的徐汇话题板块，开盘首日3小时售罄。

7月，惠城南街里三期预计入市，推出101-171㎡3-4房。作为上海楼市的一匹“黑马”物业，惠城南街能否延续其传奇还有待观察。

成安瑞源

位于徐汇内环的神秘新址——成安瑞园，也有望在7月入市。

为什么神秘？其实熟悉徐汇的朋友都知道，成安瑞园很早以前就开始默默建造，现在处于现房状态。

项目距离3/4/9号线宜山路非常近，1栋高层+2栋多层+约500m2商业，将推出2-3房，建筑面积120-270m2，预计均价约13万/㎡。

项目能“熬”这么久不入市，很大一部分原因是位置优越，产品好。即使以后进入市场，也不会担心卖不出去。

上海华府天地

继闵行明星热点板块——华府天地豫园之后，上海华府天地再次登陆钟奇。

作为上海三大国际别墅区之一，钟奇生态别墅区周边有绿城玫瑰园、中兴红楼、于涛花园等千万套独栋豪宅。

上海华府天地将推出812套房。主要产品为建筑面积约123-165㎡的叠栋别墅和建筑面积约166-194㎡的联排别墅。总价约750 W-1500 W，预计样板间7月份开业。

君能兴城

最新消息，项目已开启示范区！主要建筑面积约88、98㎡的小公寓！

该项目由俊发、灿辉、许婧镇政府共同开发。作为大红桥的纯新址，项目的动态引起了买家的关注。

东方汇雅

前滩的新房从不担心交通，即将入市的东方汇雅也是如此。尽管这个项目一直很低调，但它仍然吸引了房地产市场的很多关注。

项目将推出2房3厅，建筑面积约76-99 ㎡，共404套房屋，目前正在建设中。

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