大冲城市花园的大部分客户从来没有考虑过购买力，因为小区是拆迁房。但对比华润的户型后，他们还是觉得大冲城市花园更适合居住。事实上，2017年8月，大冲城市花园的很多业主都换了。
大冲城市花园
除了部分自住自卖外，不少原村民已移民到香港或海外定居。现在的居民大多是南外三所名校有租房需求的客户，或者是科技园的白领。
沿着铜鼓路往北走，进入大冲老段，整个街区实际上被铜鼓路分为西、东两部分。
在铜鼓路以东区域，有华润城润福商品房1-5期，周边有华润万象世界繁华商圈，紧邻高新苑地铁站1号线，配套成熟，有部分写字楼，有大冲村最大的动迁房小区。
好位置:大冲城市花园位于万象天地商圈和高新园地铁1号线站中心。重要的是小区后面正对着著名的南外科学校。是现在和将来接送孩子上下学最方便、有效、快捷的方式，让孩子得到充分的休息，得到更好的教育，避免生活中的压力。
小区绿化良好:共10栋楼，有大型游泳池。进入小区，楼与楼之间有宽阔的步道和绿化。因为大冲城市花园的快捷性，它的住房最好是在整个科技园区域内出租，80个单位在1.1万左右，100个单位在1.4万左右。
大冲城市花园位于深圳市南山区科技园，由华润置地有限公司承建，总建筑面积8000平方米，总面积1000平方米，共有房屋2233间。住宅物业公司为深圳华润物业管理有限公司..
2018年，大冲村旧改后，更名为华润城。毗邻深南大道，与高新园区相连。其独特的地理优势和便捷的交通特点使其成为早期示范区。
作为深圳最大的旧改项目，大冲村的旧改于1992年提上日程。过去建筑密集、设施不全、隐患频发的城中村，都爆发出蝴蝶。华润大冲改造项目占地面积约68.4万平方米，建筑面积300万平方米，覆盖商业、写字楼、酒店、公寓、住宅等整个新城空。很宽敞
属性详细信息:
产权期限:70年，容积率:1.78，绿化率:30.5，总户数:1382户，建筑面积:109.31万平方米，建筑面积:68.4万平方米，开业时间:2013年3月，入住时间:2014年8月。
80平南到22楼，940万元，红皮书不含税，学位名额。18层是950万的南方，红皮书没有税，学位也没有用
这套100平的三居室南到15楼，1190万，欠税600万。学位是不用的。20楼南边是1200万，红皮书没有税，学位也没用
125平三房南到二楼，1350万，红皮书不含税，学历没用
125平，大三房，7楼1560万，250万不含税，而且学位没用。13楼南北1580万，红皮书免税，学位没用。
共有175平5室，7楼南北1750万。红皮书在手，学位无用
275平6房，8楼，2600万，手里拿着红本，学位没用。24楼2700万，红皮书在手，学位没用
英伦名苑
位于高科技园区中部的英式风格社区分为三个阶段。一期于2003年竣工，共4栋楼，其中一栋为11层小高层电梯，另2.3.4栋为6层多层楼梯房，共178栋。主要户型为2.3室跃层结构，复式顶楼。三期为4栋小高层组成的英式花园式社区，总户数252户，以2室、3室、4室为主要户型，英伦明苑是科技园片区内规模较大的纯英式贵族住宅小区。
英伦名苑一期141平，4套复式，6层，1500万。红皮书在手，学位不用。
英伦名苑一期199平米，5个复式，1层，2000万。欠了90万，才过了五年，学历也没用了。
英伦名苑二期145平方米，三楼四房，价值1390万元。有欠款可以自己赎楼，学位没用。
英伦名苑二期151平，4+1房，五楼1500万。红皮书在手，五年后唯一一本。学位没用。四楼和三楼分别是1520万元，红皮书在手，学位不用。
英伦明苑三期
76平，两室两厅，五楼850万，100万不含税，而且学位没用
83平三房，930万14楼，红皮书在手，而且学位没用过。
97平三房，11楼1050万，红宝书在手，五年后唯一一套，而且学位没用。
城谷45平，一室5层，560万，红皮书在手，学位无用
以下是关于南外大冲分校的学区。今年的新剧是南外的黑马。南山科技园有很多企业。这是美国粤海的一条目标街道。劳动人民可以在附近买自己的房子。市场这么激烈，你还不赶紧上车。
物业:科苑西小区
2019年5月
28平米，一房，向西200万，有点拖欠两年
34平米，一房，西，238万。两年后，有一点债务
现在是2019年
28平米，一室，西，280万，有点拖欠两年
34平米，一房，西，310万，两年，有点欠款
增加:28抽40%，34抽24%
优势:拥有华南大冲中小学九年义务教育学位，靠近深大地铁口，有拆迁概念。市场租金是3400元
缺点:室外环境相当差，差到不想下楼，房租低，贷款期限短
房产:科苑居
2019年5月
26平米，一室，南向，170万红皮书在手两年
32平米，一室，南向，196万红皮书在手五年
42平米，一房，南来290万，有点欠了两年
现在是2019年
26平米，一房，南来290万，有点欠了两年
32平米，一房，南向340万，有点欠了两年
49平米，一房，南向390万，有点欠了两年
增加:26抽60%，32抽62%，49抽34%
优势:南外大冲一个中小学学历，靠近深大地铁站，小高层电梯，市场租金3500元左右
缺点:独栋、公摊面积大、无明火、无管道天然气、建筑年代久远、贷款期限短
房产:太阳硅谷公寓
2019年5月
29平米，一房，北方202万，有点拖欠两年
现在是2019年
29平米，一房，北方330万，有点拖欠两年
增加:29次平局和58%
优势:南大冲中小学学历，靠近学校，享受大冲万平商务区，管道天然气，利用率高，租金高，电梯，市场租金约4800
缺点:周边环境差，公共走廊阴暗影响居住体验，贷款期限短
物业:凯利花园
2019年5月
51平，一室一厅，350万南，五年后唯一一套，红皮书在手。
现在是2019年
51平，一室一厅，南向410万。五年后也不是独一无二的。红皮书在手。
增加:51平，17%
优势:南外大冲中小学九年义务教育，使用率高，棚改物业，靠近A4、A3出口，位置安静，市场租金约4800元
缺点:多层楼梯老房子，民宅少，合租和宿舍多，小区环境差，只需要用度和买投资等拆迁
房产:惠晶豪苑
2019年5月
65平米，两室，北方455万。五年后也不是独一无二的。有欠款，学位没用过
现在是2019年
65平方两居室朝北520万红皮书在手，五年来唯一一本，学位没用
增加:65个平局和13%
优势:南方大冲中小学九年义务教育，视野开阔朝北，五道屏障，人车分离。空中央花园游泳池靠近深圳地铁A3出口，楼下是一个小商业区，市场租金7000元
缺点:向北，典型的港式客厅没有阳台
物业:深南花园
2019年5月
83平米，两室，南向447万。五年后，没有唯一的欠款
100平米，三房，南来500万，五年楼龄，不是唯一一个拖欠
现在是2019年
83平方的房间，北方500万，有点拖欠两年
100平米，北三房，550万，有点拖欠两年
增加:83抽11.8%，100抽10%
优势:南外大冲中小学九年义务教育，单价低，靠近深大站A3出口
缺点:深南大道、科苑大道嘈杂，83平公寓不方，每层护栏太低。我看的时候有点害怕。我担心孩子不小心翻了，希望管理处和部里注意。
物业:郎静花园
2019年5月
45平米，一室一厅，北方370万，有点拖欠两年
60平米，两室，北方480万，有点拖欠两年
75平米，两室，530南，五年，不仅有点欠款
现在是2019年
45平米，一房一厅，445万，两年后有点欠款
60平米，两室，570万北，不到两年，有点欠款
75平米，两室，南向630万，有点欠了两年
增加:45抽20%，60抽18.7%，75抽18.8%
优势:南外大冲中小学九年义务教育，临近大冲繁华商圈，紧邻高新园区1号线
缺点:人车分流不太多，朝南的75层路噪音大
以下是南山老外语品牌文华总部学位房的竹笋和优质房源介绍:
南山外国语集团文华学校成立于2012年9月。位于深圳南山科技园吴晴路与文化路交汇处，北靠塘朗山，东临铜鼓岭，南临深圳湾。它被称为“净土”，因为它远离喧嚣，地理位置安静，交通便利。文华覆盖的学区建筑包括:科苑李雪小高层电梯、科苑花园58区、科苑花园36区、科苑花园48区、科苑花园38区、科苑花园37区、科苑花园34区、桑达花园、翠灵公馆。
博客公寓
31平，3层，460万元，一房一厅，第二天的学位，11月1日刚卖了468万元。目前这套是南外文华区最好的小户型，总价低，首付低，税费低
科苑花园
34个小区，31个楼盘，7层楼，420万，欠款100万，满两年，学位不锁
34区，39平，2楼，420万，欠款110万，满两年，初一学位
面积34，75平，6楼，750万，欠款230万，过了两年，学位还没用
36区有80个楼盘，6层楼，750万，两室可以改成三室，还有365万欠款，过两年，学历是高三，而且初中不需要。
面积36，93平，2楼，900万，400万不含税，而且学位没用
6楼201层37区，复式，1350万，手拿红皮书，学位未使用
面积58，58平小，2层，610万，欠款90万，满两年，第一天学位
面积58，96平方米，1楼，900万元，你可以赎回欠款，两年后，学位就没用了
柯·李元雪
98平，4楼，837万，欠款400万，满两年，学历在二年级
102平，8楼，890万，拖欠300万，五年后唯一一个，学历是四年级
115平，7楼，980万，手拿红皮书，学位未用
145平，8楼1480万，1楼1450万，红皮书在手，学位无用
181平，1楼，1600万元，复式，带两个院子，往南看学校操场，红皮书在手，学位没用
213平，14楼，1750万，复式，红皮书在手，学位无用
翠灵居
86平，8楼，745万，欠款300万，满两年，学历在五年级
