王吉舟 “京城最壕地产商”王永红沉浮录

栏目:民生 2021-11-28 22:39:09
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年轻人满足了就一定幸福

“梦想从来不打折,只有坚持做下去的勇气。”洪钟有限公司官网曾经挂过王永红的这句话。1992年大学毕业后,出生在江西宜春一个公务员家庭的王永红只身一人来到北京,开始了他的北漂梦。

赌未来埋诅咒

王永红曾在一次采访中说,“做住房并不具有挑战性。我更看重商业运营的内容。”这个不喜欢房屋开发,更喜欢管理,愿意挑战的商人,不得不走一条不寻常的路。上市后不久,王永红开始了企业转型,开始了一场更大更新的赌博。

这一次,王永红的梦想是成为一名旅游大亨。“在严格的调控下,住房开发被限制了空,商业地产的竞争变得激烈。目前,只有旅游地产尚未形成竞争态势。谁推进旅游房地产市场,谁就能抢占优质资源。”王永红当时说。

从2012年开始,王永红开始开发文化旅游地图,从万达招募了大量高管,在海南、北京、长白山、山东、浙江布局文化旅游项目,计划总投资超过700亿元,约为其最高市值的7倍,最高单年净利润的220倍。

在涉及的文化旅游项目中,有很多耸人听闻的项目。如2012年耗资30亿元的海南人工填海造岛旅游开发项目“如意岛”,计划总投资129亿元;2014年项目破局,上海电影集团联合投资170亿元,打造了上影安吉影视产业园、新奇世界文化旅游区项目;2014年至2016年,总投资约43亿元的北京猴王主题公园项目,两次拿地后被征收;2017年,估值494亿元的海南三亚半山半岛将以58亿元的成交价拿下。

“高尚的人”离开现场,感到悲伤

赌博是贪婪的代名词。

进入资本市场后不久,王永红就开始了一些人们无法理解的操作:2013年宣布投资矿业市场;2013年创业板“手机游戏风格”大涨,便于当年7月宣布进入手机游戏行业;2014年,国内电影市场蓬勃发展,宣布共同投资建设浙江安吉影视产业园。

虽然上述计划均未实现,但洪钟股份股价却因这些消息而大涨,大股东几乎连续套现:仅2013年8月,洪钟股份大股东洪钟卓业就利用手机游戏市场疯狂减持,累计套现20亿。

经过持续发行和套现,王永红在洪钟股份的持股比例从上市初期的70%以上降至26.55%。但是通过高级管理团队,王永红实际上仍然控制着公司的日常运营。

这种行为最终会带来灾难。2016年,徐翔经营证券市场案爆发,涉及13家上市公司,其中王忠宏永红上市。根据案件详情,2013年,王永红通过大宗交易方式提前卖出股票,然后利用洪钟高股转让的理念,进入手机游戏领域,抬高股价,实现盈利。

因此,2016年8月,洪钟股份有限公司董事长王永红辞去董事长职务,由哥哥王继红担任,但公司实际控制人仍为王永红。

▲洪钟股份的股权结构。来自天空测量的图像。

承担风险的王永红长期深陷泥沼,危机濒临。2017年,受3月17日北京商业项目调控政策影响,洪钟在北京的项目不仅未能从销售中获得现金流,还陷入退房风波,销售严重受挫。

缺乏现金流支持,文化旅游项目进展不顺利。据《21世纪经济报道》,从2017年下半年开始,洪钟有限公司部分项目出现了拖欠工资、停工的现象。与此同时,2017年被洪钟收购的海南文化旅游项目“半山半岛”迅速陷入产权漩涡,不仅导致洪钟陷入司法纠纷,也未能促成其业绩。

此外,海南如意岛项目因“双暂停”政策被迫停工,无法继续投入开发。

但即使在这种情况下,王永红似乎也不紧张。

在2017年香港佳士得的春拍中,王永红为参加《金陵十三钗》的女演员韩熙庭拍摄了一张价值1.24亿港元的雍正反清双龙尊的照片,但随后在9月,他们因未能支付余额1.2亿港元而被香港佳士得起诉。

2017年底,为了收购半山半岛,王永红未经董事会和股东大会批准,私自剥离61.5亿元上市公司股权。但海南新佳旅游发展有限公司、三亚鹿回头旅游发展有限公司的股权转让手续尚未办理。

61.5亿元人民币的“失踪”给洪钟资金链带来了沉重压力。截至2018年年中,其货币资金仅为9.38亿元,一年内到期负债高达77亿元。

2018年初,王永红避港,此后一直遥控洪钟股份,三次主导洪钟股份重组。宣布重组的时间非常紧,分别是2018年3月、5月和8月。重组方分别是深圳钢桥、新疆嘉龙、嘉多宝,但都没有成功。

不得不提的是与深圳港大桥的重组。深圳港桥是中国港桥的全资子公司,背后是华融集团。据《棱镜》报道,与华融集团董事长赖是江西同乡,关系密切。在此之前,华融向洪钟集团借了大量资金用于并购。

2018年3月,身在香港的王永红与深圳港桥投资谈及债务重组:深圳港桥推出200亿重组基金,截至3月19日,已有海外投资者认购20亿美元。

眼见老乡有望重生,但2018年4月,赖被正式调查,债务重组流产。

由于重组接连失败,洪钟的债务越积越多,成为压倒洪钟的最后一根稻草。2018年底,2018年12月28日,股票简称变更为“洪钟退休”的洪钟股份有限公司被深交所摘牌。当时其逾期债务已达114.6亿。

贾跃亭也爱用梦这个词。他的名言是“让我们一起窒息我们的梦想”。曾经被嘲讽为“没有PPT的贾跃亭”的王永红,没能像贾跃亭一样长期留在海外。

据《界面新闻》2019年6月报道,47岁的王永红最近被绳之以法。在此之前,他已经在香港和海外滞留了很长时间。“他必须为私下从上市公司拿走的61.5亿元,以及整个‘洪钟系’近700亿元的债务负责。”

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