关于精彩公寓类型的新闻并不少见

今天，我们收集了大量的公寓楼

看

奇妙的公寓类型有多奇妙？

01

回旋镖式

04

大嘴型

07

星空房间类型

010

AK47型

直到边肖看到这个“AK47公寓”

所有讨论到此结束

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亲爱的朋友们都看到了

什么奇妙的公寓类型？

让我们分享一下

最后，边肖总结了买房选房的一些注意事项

希望对大家有所帮助！

买房选房注意事项

学会阅读平面图，

如果你看不懂平面图，你最有可能被坑！

▲平面图标识

首先，这些图标必须完全识别！

其次，看看公寓的大小

平面图以毫米为单位，图中为4580，实际为4.85米。

第三，看结构

应区分承重墙。通常在平面图中，非承重墙是浅色的，承重墙是深色的。

第四，了解方向

在平面图中，会有南北标志！

好的公寓是这样的

理解只是第一步，懂得挑才是关键。

房屋朝向

大家都知道坐北朝南，但肯定不是每栋房子都是完美的，所以上图会给大家一个参考。

除了正南，西南和东南也是不错的选择。

相比较而言，朝北、朝东、朝西的方向还是有弊端的，每个人根据自己的需要来选择。

南北透明度

好的朝向只能保证采光。为了保证良好的通风，它需要从北到南透明！

优缺点:对侧通气>邻近通气>单侧通气

宽度的深度。

宽度和深度的黄金比例是4:6。

户型比例在空之间比较合理

户型不仅仅是方形，还要求空的合理比例，其中决定它的关键值是宽度和深度。

客厅不宜小于4m，面积在15m2以上更舒适。

厨房是重点功能区，面积太小，不方便走动，所以面积在5㎡左右比较合适。

家具和衣柜应该放在卧室里。主卧室一般为3.5*4.5，面积约15㎡，次卧室至少为3.5*3.5。

卫生间宽度不宜低于1.8m，约4m2为舒适区。

此外，走道的面积不宜过大。

合理动线，动静分区

合理动线:客动线、家动线、家动线互不干扰，动线越短越好！

动静分区:卧室与公共区域之间最好不要混淆，不要相互干扰，既保证安静，又保证私密。

建筑物之间的空间

国家规定冬至日照时间不得少于一小时。

如今，很少有长距离的房子。想要采光好，建议买层高1/3以上的房子，但如果楼层太高，夏天会很热。

左右间距:多层建筑间距6m，多层建筑与高层建筑间距9m，高层建筑间距13m。

最后，希望大家都能买到满意的房子！