反映更多问题:

1.新房价格太贵，必然要精装修出售。

2、住房质量差，被迫卖车位。

3.达不到交房标准的强行交房。

4.延迟交付房屋使索赔变得困难。

5.虚假宣传、夸大宣传、虚假信息。

6.配套设施不完善，近期无法实现规划的学校和地铁。

网上已经有被媒体传唱的阳逻房产了。内容如下:

问题:你好，方姐姐。我关注你很久了，我保留了第一个问题。估计会是现在。我现在在21号线君民村站附近工作。目的是生活和投资。我想在四年内卖掉它。目前只在阳逻站看过东源郎悦，精装单价9000，三楼。但是对面的平江一号才6000多。还准备看看高湛、芜湖站附近的二手房，包括芜湖新天地、汉北大学全景、莲头汉口郡二期、翰林雅居、布卢姆东方城。不知道有没有更好的建议。另一个担心是陈家冲垃圾处理厂可能成为一个处置墓地。去年听说很麻烦。我发现这里真的很臭。以军民村站为中心，有没有值得上班、居住、投资的房子？

回答:你好，阳逻一直不是我们推荐的板块，新盘单价9000多。但是二手房均价已经从2018年的8531元下降到现在的6447元，下降了24%，成交量依然稀缺，所以二手房的价格支撑力度如此之弱。为什么会这样？

1.阳逻的大开发商聚集在一起，集体哄抬价格，新的价格不断上涨。

2.目前价格已经优惠了，以后很难再优惠了。

3.地广人稀，离主城区太远，人口引进差，二手房三折无人接手。以后能不能卖，就看运气了。

如果武汉投资，能买的城市就不要买远的城市。郊区选筹资金的逻辑要注意熊市哪里更抗跌。不仅阳逻，汉南也是。二手价格太可怕了。但是离主城更近的汉口以北的蔡甸会好很多。

如果考虑自住+投资，更倾向于在芜湖附近起步，离汉口主城区更近。二手房有强有力的支撑，长远来看长江新城的规划是有利的。单价不到一万。

湖北史静报道

新洲区法华·尚锋的主人发现这是一个墓室，窗户正对着墓地

武汉市民马女士反映，今年9月，她在交付自己在新洲区社区购买的商品房后，发现房前50米外的空处竟是一大片墓地。虽然当时买房时，销售人员曾介绍有环境因素对房子造成不利影响，包括私宅、高压电缆等，但并没有对墓地做出解释，还有人故意用挡板盖住墓地。如果他们不站在高处，他们根本看不到墓地。记者还在购房合同中看到，开发商介绍项目南侧红线外有村庄用地和农田，卖方对其用途和规划未作承诺。对此，开发商武汉华硕房地产开发有限公司售楼部工作人员表示不了解情况。据律师介绍，墓地虽然在小区红线外，但与小区相邻。该信息将对合同的订立和房价产生重大影响。开发商应履行告知义务，不能故意隐瞒。建议业主先与开发商协商降低房价或解除合同，协商不成，可通过法律途径解决。

▌来源:湖北史静记者鲁世磊新

阳逻香榭花都四期违约金，最新消息来了！

最近，武汉城市留言板对反馈房产有了更多的维权

红星白金、香榭花四期、金茂艺墅，纷纷上榜。红星也在第一阶段卖精装修，第二阶段卖粗制品，导致业主维权。最后精装修的钱退了，闹得沸沸扬扬，政府干预平息了。

阳逻的新房很多，很多知名楼盘抢占阳逻。二手房有价无市，中介费用高。新地产进入阳逻，带动了阳逻的卖地收入、地产的竞争、新房的价格。阳逻新房不再难找。

阳逻地铁线、江北高速、规划中的光谷长江大桥、双流长江大桥、新港线、万达广场的建设，都是阳逻地产的利好因素。但是有些计划短期内无法实现。如果房子质量做得不好，质量控制不好，只会忽悠外国人买房，或者进行新的拆迁，促进房产销售。