听说珠海的房贷利率已经破了7%。
珠海二手房最近有没有停贷？
央行RRR降息对住房贷款有什么影响？
今年7月15日，央行下调金融机构存款准备金率0.5个百分点，释放长期资金约1万亿元。
相信很多朋友都很好奇，这些政策对珠海的房贷利率有什么影响吗？
今天乐居君带你了解珠海最新房贷利率市场！
LPR利率连续15个月保持不变
7月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2021年7月20日贷款市场报价利率，一年期LPR为3.85%，五年期以上LPR为4.65%。
值得一提的是，自2020年4月以来，LPR已经连续15个月没有变化。
打电话给16家银行
第一套房和第二套房的大部分利率与上月相同
乐居君致电珠海16家银行，了解到本月首套房贷利率最低的银行是渣打银行，可达4.95%；同时，渣打银行和汇丰银行的二套房利率最低，同为5.45%，较上月高20个基点。
本月，光大银行仍是所有银行房贷利率中最高的，涨幅较大，首套房贷利率为6.5%；第二套住房贷款利率为7%，与上月持平。
本文数据仅供参考，具体房贷利率以银行为主
根据乐聚君从珠海银行收集到的信息，我们基本可以得出两个趋势:珠海房贷利率短期内会进一步上升，额度依然供不应求。
但对比2021年6月的数据可以看出，大部分银行的利率与上月持平，少数银行的利率有不同程度的上调或上调，部分银行也有所下调。
总的来说，本月珠海整体房贷利率比较稳定。
提高首套住房贷款利率的银行有:
中国银行:第一套从5.65%上调至5.85%，上调20BP
中国建设银行:首套从5.81%上调至5.91%，上调10BP
兴业银行:首套从5.8%上调至6%，上调20BP
汇丰:第一套从4.75%上调至5.1%，上调35BP
提高二套房贷款利率的银行有:
中国银行:第二盘由5.85%上调至5.95%，上调10BP
中国建设银行:第二套从5.9%上调至5.95%，上调5BP
渣打银行:第二套从5.25%上调至5.45%，上调20BP
兴业银行:第二套从5.9%上调至6.1%，上调20BP
平安银行:第二盘由5.7%上调至5.85%，上调15BP
汇丰:第二盘从5.25%上调至5.45%，上调20BP
所有银行都表示配额很紧
贷款时间缓慢或不确定
据悉，受政策影响，各大银行额度相对紧张，放款时间较长或不确定。某银行贷款经理表示，预计额度会越来越紧，或者会持续到明年。
至于放款时间，相比6月份，情况会更严峻，现在放款时间最早两个月开始。
交通银行、中信银行和光大银行的贷款经理表示，贷款需要2-4个月左右。
中国工商银行、中国银行和中国建设银行的贷款经理表示，贷款需要三个多月的时间。
农业银行、渣打银行、平安银行的放款时间较长，大概需要半年到一年的时间才能放款。其他银行都说放款时间不确定。
一些银行已经停止了二手房贷款
值得一提的是，二手房贷款并没有完全停止，只有部分银行暂停了二手房贷款，其他银行可以做贷款业务，但额度紧张，限制依然很多。
至于什么时候恢复，还没有确定。
买房的成本会更高
只需要客户仔细规划
据业内人士透露，今年是政策调控的一年，国家调控严格，银行放贷受限，导致房贷利率普遍上调，这也向购房者发出了一个信号:请谨慎入市！
然而，如果周期延长，明年抵押贷款利率可能会回落。
房贷利率的上涨在一定程度上抑制了炒房现象，但也困扰了一些刚需的客户。当成本和需求对立时，买家应该三思而后行，从长计议。
本文数据来源于银行贷款经理最新口径，仅供参考。不同分行的具体房贷利率可能有所不同。
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