湖南邵阳有一个特点，就是房价最贵的地方不是市中心，也不是经济最发达的邵东，而是前年学生倒奶的隆回县。曾经的贫困县隆回为什么房价这么高？

知道邵阳房价的人都会有这个疑问。邵阳的房价不高，均价也只是5000出头，甚至邵阳市也是如此，在很多地级市都不贵，但是邵阳最贵的地方是隆回。

平均房价5500多，隆回碧桂园最贵的6500。很多人觉得不可思议。隆回在邵阳比较落后，没有大工业，也没有工业。隆回大部分本地人基本都有房子。人均收入低于2000。到底是什么支撑着这个小县城房价的快速发展？

我想了很久。隆回有什么优势？

春节回老家的时候，有人跟我说隆回人很有钱，很多人出去做生意，建厂赚钱，我就回家给老人小孩买房子，还是炫耀？

有人说，现在大家都太娇气了，不习惯在农村老家生活，医疗也一直没有改善。老人孩子生病无法就医，在县城跑了半天不仅累，还耽误治疗。

后来听一位在农村生活多年的老教师说，大家都去城里买房的原因是教育，因为这几年很多在农村工作的老师遇到好机会都去县城了，很多学校老师不够用，留住好老师更难。

所以学生家长为了孩子的教育，不得不花费一生的积蓄在县城买房，房价涨到超过邵阳县城，这已经成为隆回的特色，房地产几乎成为隆回的支柱产业。

有更多的孩子去县城。只有家庭特别贫困的学生留在农村，有些农村学校办不下去。所以学生聚集在一所学校，有些孩子离学校很远。

为什么农村学校留不住老师？农村基础设施差，有的学校连像样的宿舍都没有。教师的工资不能和县城相比。人往高处走，水往低处流。老师要吃饭要生活。谁不想过更好的生活？

所以好的农村教师留不住，孩子的教育得不到保障，只能去城市买房。因此，隆回这个小城市的房价越涨越高，形成了恶性循环。最苦的是贫穷的农村孩子，他们无法改变，只能靠自己努力学习。所以农村学生上湖南省重点中学很难，一般基础差很多。

因此，教育薄弱是邵阳隆回房价高于市区的原因。

因为考虑到后代的教育问题，在隆回找对象的小伙子第一句话就问媒人，县城有房吗？现如今，想娶农村媳妇，首先要准备一份丰厚的彩礼:“不动就五彩绿”。

当你移动时，你指的是汽车，但当你不移动时，你指的是房子。不知道什么时候在城里买房成了农村人结婚的“标配”。

这几年没有人接手房地产市场，很多地方都采用了教育学区制。这所房子与儿童教育捆绑在一起出售。小学强迫你买学区，中学强迫你买学区，强迫全民搬到孟母。把学区的价格抛向天空，把家庭的希望、祖国的未来、房产的买卖绑在一起。

如果这种情况持续下去，新一代年轻人会越来越厌倦婚姻，不愿意生孩子。这是一个恶性循环。下一代不愿意生孩子，最终没人接手，房地产和经济也不会继续健康发展。