只要涉及到厦门房价这个话题，总能引起大家的关注。

长期以来，厦门的高房价在网上被广泛讨论。厦门的房价不仅超过省会福州，也超过全国大部分城市。截至目前，厦门房价仍居全国第四。

▲“一核三湾两带两轴”新发展格局

02隐形价值带你看厦门房价未来走势

不要只看到高房价，还要看到高房价背后隐藏的教育、医疗、交通、公共服务、发展机遇等价值。

各种综合信息显示，厦门宜居竞争力排名第二，空燃气质量排名第二，公共服务满意度排名第三，政务服务透明度排名第一，连续六次蝉联全国文明城市。公共服务满意度全国第二...

这种光环不止于此。最新消息显示，厦门入选世界二线大都市。

近日，由全球化与世界城市研究网编制的全球城市排名《世界城市登记2020》正式发布，将世界城市划分为一线、二线、三线，中国27个城市入选。

在世界91个城市中，中国有13个城市，包括厦门。其中，厦门排名比2018年榜单排名高7位。

这次烫金的重量级排名，不仅是实力的体现，更是信心的体现。

再者，从角度来看，被称为“海上花园”的厦门，在教育、医疗等公共资源方面，在福建省处于领先地位。

特别是教育方面，按照计划，2020年厦门将新增4.3万个学位！还有210所学校和205，000个学位在路上...

此前，CBN统计了中国33个重点城市的小学生人数。统计结果显示，厦门近十年小学生数量增长了86.6%，在33个重点城市中排名第一！

这是反映一个城市人口活力最有效的指标。说明厦门中长期不会缺少购买力的支撑。特别是厦门小学生的快速增长，也体现了学区的保存。

不可否认的是，厦门在调控后冷静了不少，但根据相关数据，厦门的购房动能指数依然跻身TOP10。

此前，RealData与21世纪产业研究院联合发布了《全流通视角下的楼市增长潜力——2019年城市住房动能一览》。

基于政策趋势、产业集聚、城市化进程、人口流动性等指标，报告列出了目前购房动能排名前100的城市。

整体来看，一线城市和重点二线城市基本进入TOP20榜单，厦门以0.48的购买动能指数位列TOP10。

这两个价值观是什么意思？

答案显而易见:厦门楼市的住房需求仍有很大潜力。

而且，厦门现在已经形成了完善的立体交通网络。这些优势必然会吸引外部购买力进入，或投资，或养老，或移民。

摘要

作为中国经济的压舱石，相关政策的调整和变化与房地产的波动息息相关。

最近高层发布的一系列收紧信号已经非常明确:市场不要太冷，不要过热，不允许房价大幅涨跌。一旦顶风作案，就会受到上级的“照顾”。

如今，8月20日，房地产融资监管再次升级，这一新的融资监管避免了“一刀切”。对于那些负债率高、现金流问题大的房企，融资会受到比较大的限制；相反，相关指标好的房企，融资会更宽松。

这意味着，接下来，一些债务压力较大的企业为了回笼资金，减少债务，会下大力气促进销售。

对于刚需来说，这是一个机会。至少在相对稳定的环境和条件下，我们可以选择和看房子，暂时不用担心市场和房价变化带来的“胁迫”。

接下来，厦门会发现很多性价比高的机会。建议重点关注岛外同类竞品较多的区域，尤其是9-10月关键节点限时促销，可以帮你找到低价房、差价房、高性价比房。

下面附岛外各楼盘最新房价单，上下滑动即可查看: