破5万/㎡成交！

最近在链家网上看到一套90㎡以下的二手房总价462万，单价超过5.1万/㎡，创下链家网成交新纪录。注意，卖家原报价452万元，但成交价增加了10万元。

与物业交易代理人交谈后了解到，原卖方报价452万元不包含车位，成交价格462万元包含车位价格。

去掉20万车位的报价，房子单价接近5万/㎡，可以说是南站板块二手房价格的第一梯队！

中介表示:万科品牌影响力、南站优质区位、物业服务等软因素也是二手房快速升值的秘诀。

在链家看到宁南翠岛花城一套不到100㎡的两居室，总价460万，单价超4.6万/㎡。

二手房“频频传来好消息”。城南新房有什么趋势？江苏地产金融为您带来库存。

南站板块

目前南站板块几乎没有新房出售。2019年初，绿城深蓝推了134套封闭房源，开盘当天售罄。到目前为止，南站没有新房出售。

此外，2017年底，香港嘉华集团拿下南站G89地块，土地面积15539.28平方米，楼面价27350元/㎡。项目预计由两栋高层住宅楼及相关配套设施组成，上市时间待定。目前没有最新进展。

2019年12月，经过30轮竞价，南站G88地块最终被万科以25.3亿元竞得，楼面价26114元/㎡，未超过最高限价。该地块为商住混合用地，100%住宅楼交付为全装修成品房。

南部新城

近年来，南部新城土地出让频繁，新址储备充足。今年1月，南方新城G107地块经过72轮竞价，最终被金基以34.3亿元竞得，楼面价31149元/㎡，未超过最高限价。这个项目没有最新进展。

建筑面积约128㎡的平面图