今年中国金茂的年销量持续突破，而在硬核成绩的背后，自然离不开金茂大厦的加持。
一条巨星产品线10年就破了4000亿的价值，其规模和体量足以震撼整个地产圈。当“金茂之家”作为超级IP登陆全国大中城市时，发生了不寻常的变化:
有一个热卖叫金茂大厦；
有一项资产叫金茂大厦；
有一个口碑叫金茂大厦；
有一个圈叫金茂府；
经过十年的努力，金茂大厦已经成长为中国高端住宅的强大IP。业内人士认为:“金茂之家不仅仅是一个小区的名字，而是成为了某一类房屋的代表，品质或生活状态。”
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在白天和黑夜之间，我们可以获得永恒的洞察力。金茂大厦今天的亮点，离不开央企责任、健康科技、选址远见、严苛品质、物业服务等硬核基因。
政府科技系统是项目的核心特色，地源系统、毛细管网、新风系统构成科技系统住宅的灵魂。
其中，同层排水系统可降低落水噪音；24小时热水供应，随时享受安全无隐患；净水直饮系统有效去除有害微粒；
抗干扰隔音降噪系统，让业主远离噪音；高效节能外窗保温系统减少了冬冷夏热，舒适环保；外墙、屋面、地面保温系统能有效避免传统建筑冬夏季冷热能量的过度损耗；
循环地源热泵系统利用地下恒温层进行冷热交替，节约能源；该温度调节系统可有效解决江南湿度过大、秋夏季空气干燥空等问题。24小时置换新风系统，保持全屋空清新。
此外，还有毛细管网辐射系统，通过辐射调节室温，使温度更接近居民的舒适度；防螨防PM2.5除尘系统保持室内空气体清新纯净；智能家居控制系统可以控制照明系统，方便随意操作。
用健康绿色的科技体系倡导高舒适低能耗的生活，成为拥有国家绿色建筑三星、美国LEED、英国BREEAM三大认证的绿色住宅。
除了科技系统，每个地方的品质，从建筑五金到厨房电器，从智能门锁到德国洁具，从看不见的排水管到看得见的精选石材和地板，都体现了金茂的用心。
△模型之间的真实场景
金茂物业将在金茂大厦后期加持，确保业主健康安全。里面有一个会所游泳池。在景观设计方面，南京本土文化融入南北地块的景观理念。北地块指南京总统府，以王楼为轴线，层层推进，汇通各园，打造一轴三园——沁园、汇园、致远。
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巴菲特说，通货膨胀是投资的最大敌人。但对于投资者来说，长期持有核心资产不仅能跑赢通胀，还能从长期收益中带来快乐。
在房地产行业，强势核心资产恒强的铁律再次得到印证。南京的现代化在哪里可以代表？河西新城是唯一一个。
拥有众多写字楼的河西CBD、南京天眼走桥、双子塔、保利剧院等，经过全市近20年的发展，是最能彰显南京现代化的新城。河西CBD高端常住人口约12.5万，写字楼人口约18万。地铁和商业高度匹配。
除了优秀的核心设施，金茂大厦还是高端圈的入场券。高知产业的聚集吸引了更多的高知人。
以河西街道北侧新城科技园为例，是南京主城区最大的高新技术产业园区，也是江苏省和南京市现代产业服务的核心区域，银行总部、阿里中心、小米总部等众多产业集聚于此。
想象一下早上的高峰时间。新城科技园熙熙攘攘的人群中，有地产精英、有新媒体的弟弟妹妹、有电商公司的运营商、有广告公司的设计师。
在这里，你可能会遇到手里拿着豆浆和馒头斗志昂扬的小白，也可能会遇到肩上扛着酷酷西装和LV的阿曼达。
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河西南高端住宅河西金茂大厦是南京金茂首个顶级政府产品，高端住宅15栋，主体单元尺寸140-220㎡。而金茂，也在不断进步。
在坚持高端定位、高品质路线的前提下，“城市运营商”是金茂转型过程中的新基因。
2016年下半年，楼市调控席卷全国大部分一二线城市。就开发商而言，从拿地到开发到销售的整个房地产链条都受到了严峻的考验。是积极转型还是被动洗牌？
中国金茂董事长宁给出了自己的答案:坚持以城市运营为核心的商业模式，持续推进“两轮两翼”战略升级，加快夯实核心业务发展基础，持续推进金融和服务创新。
数据显示:
2021年上半年，中国金茂签约金额1301.5亿元，完成了半程目标，为开启下一段征程积累了前进的力量。在金茂上半年百亿城市榜单中，北京、杭州、青岛、南京上榜，显示出强劲的发展势头和潜力空。
中国金茂继续深化产业战略。2021年新增产业资源战略合同154个，产业资源战略合作伙伴活跃数量累计超过1300家。在精益求精的品质态度驱动下，中国金茂用实力交出了一份漂亮的答卷。
凭借对城市未来潜力的前瞻和强大的资源整合运营能力，金茂从未停止对城市的探索。近日，中国金茂分别在盐城、衢州拿下优质土地，战略版图扩展至全国53个城市。华北、华东、华南、华中、西南总体布局。
从北京屈光的金茂大厦到上海大宁的金茂大厦，中国金茂的名作一直是顶级的“政府”部门。过去，这家奉行“跑得快、敏感、按城决策”原则的大型房地产企业，大多位于一线城市。近两年开始将目光转向二线城市。
此外，金茂绿色建筑专利数量连年快速增长，知识产权体系不断成熟。截至2021年上半年，中国金茂拥有发明专利134项，实用新型专利218项。势头强劲，未来潜力巨大。
看了这么多，就是科技住宅和核心配套。你在犹豫什么？
