没有人想到，在疫情真正结束之前，楼市会迎来市场的回归！

许多优惠被收紧，价格上涨蜂拥而至，成千上万的二手房用户每天都在看房...大家都能感受到这种涌动！

然而，聚焦六安二手房市场，复苏背后存在极端分化。六安二手房跌幅全省第一，降价1920元/㎡一个月！

一、安徽16个城市二手房价格出炉！

六安下跌1.41%，全省跌幅最大！

今天，据边肖统计，安徽16个城市二手房价格出炉，11涨5跌。4月，六安二手房均价为7576元/㎡，环比下降1.41%。

11个涨价楼盘中，淮南以1.67%的涨幅排名第一；五大降价楼盘中，六安下跌1.41%，跌幅最大！较3月均价7685元/㎡下降109元/㎡。

数据来源:安居客

二、六安184个小区二手房价格曝光！

上升63，下降118！最高惨烈降幅近2000元/㎡！

今天，这个网站通过查询安居客的数据，统计了六安市184个二手房小区的价格，看看你家的最新价格是多少。

一个

裕安区100个社区

裕安区100个社区中，34个社区房价上涨，3个社区房价持平，63个社区二手房价格下跌。其中，名仕园社区跌幅最大，跌幅为14.55%。

2

晋安区84个社区

在晋安区的84个社区中，有29个社区提高了房价，55个社区降低了二手房价格。永顺书院雅苑暴涨25.35%，六合城暴跌26.48%。

边肖还统计了4月份跌幅和涨幅最大的10个二手房社区。看看有没有你的家！

三

跌幅最大的10个社区

其中六合市以26.48%的跌幅成为六安主要二手房中跌幅最大的小区，较3月份下跌1920元/㎡。名仕苑小区则以14.55%的跌幅排名第二。

此外，天鹰商城下跌12.34%，金城国际下跌11.92%；水云间社区下降9.94%，排名前五。

数据来源:安居客

四

上升最多的10个社区

有起有落，与此同时，六安涨幅最大的10个社区名单也暴露出来了。永顺书院雅苑以25.35%的增幅排名第一，惠安新世界以9.47%的增幅排名第二。

此外，金桂香满园、吴彤嘉园和香樟公寓的增长率排名第一。

数据来源:安居客

3.六安二手房怎么选？！

个人认为，二手房应该呈现这样的格局:市场极度分化，大部分小区处于横盘、惨售状态，房价多年不涨。

但随着学区购房热潮的到来，疫情抑制的住房需求集中爆发的刺激，二手房信贷政策的放松，一些优质二手房被刷了上来，比如闹市区、政府区的二手房，比如城北、城东学区的二手房。

写到这，在六安买了二手房之后，首选的答案已经脱颖而出，那就是学区房。

个人觉得如果现在打算买学区，可以看看城南政务城学校，城北小学+城北清水河，市中心解放路+皖西路，城西解放路。

另外，从区域来看，城北和市中心绝对是六安购房者的首选，其次是城西、城东和城南，然后是政务等。

最后需要提到的是，虽然老城区的发展相对饱和，但升值空相对较小。然而，仍然有一些设备良好的社区具有相对较高的性价比。

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六安第一楼市综合整理，部分素材来自网络。

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