龙华的“热盘”已定。为了以后买这个盘，可能除了现金还有运气。

朗口村已经重建，正在等待拆除

除了新址，龙华最新的旧改项目也在动。

6月4日，深圳市龙华区城市更新和土地整备局发布大朗街道郎口村更新改造城市更新单元规划公示。

项目位于大浪街道大浪南路与浪口一路交叉口东北侧。

龙华区大朗街道郎口村城市更新单元规划项目于2008年列入《深圳市城市更新项目2008年实施方案》，2010年4月结转至《深圳市城市更新单元规划编制方案2010年第一批计划》。

地块场地已封闭，区域内部分建筑尚未完全拆除。

旁边店铺的门上有“拆迁”二字，不再经营。

项目更新单元、拆迁开发用地面积分别为58000.5㎡、55068.9㎡、34523.3㎡。

项目规划体量198620㎡，规划容积率5.8。其中，住宅163170㎡，商业、办公、酒店17230㎡，地下商业4130㎡，幼儿园18班。

该区域仍处于开发阶段，项目周边有多处旧改，包括郎口工业区、英台工业区、河北工业区。

项目距离深圳北站约8公里，距离地铁4号线龙华站4公里，距离6号线羊台山东站3.3公里，日常出行不便。

这里有丰富的文化和体育设施。项目东侧有大型郎口社区公园，周边还分布着大朗文化体育公园、三联公园、龙华公园。

教育和商业配套设施很少。目前项目周边沿街商铺和小型蔬菜、肉类市场能够满足生活需求，目前没有大型商业购物中心。

大朗地区毗邻龙华核心区，产业规划相对其他地区较为集中，但楼市没有龙华中心区那么火爆。

根据链家的数据，乐居发现该区域出售的二手房产并不多，但更多的是城市中的工业区和村庄聚集在其周围。二手房只在阳光花园、尤山迪美、桂观华庭等小区出售，官方参考价在4-5万/㎡之间。

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