未央区位于西安市总体规划“九宫格局”的中心，全区总面积262平方公里，“未央”区名来自汉长安城未央宫遗址，意为“繁荣兴盛，不尽不衰”。未央区涵盖了绿色生态的浐灞三角洲板块、潜力无限的沣东板块、经济发展核心动力的经开板块、亚洲规模最大的高铁站北站板块和见证大唐盛世文明的大明宫遗址板块...据好房排行统计，未央区11月最新楼盘均价稳中有降，区域发展潜力巨大，下面我们来了解一下11月未央区各商圈楼盘价位及性价比详情。
北客站及草滩商圈
未央区北客站作为西安最重要的城市窗口，高铁的高科技和高速度带来的综合优势，无疑会促使资本、技术、人力等生产要素，以及消费群体、消费资料等消费要素。目前该商圈楼盘多处于无房可售状态，唯一在售的隆源国际城，性价比四星级，主要在售房源位小高层。紧邻北客站商圈的草滩商圈仅恒大国际城一个项目在售。
浐灞三角洲商圈
浐灞三角洲商圈以大绿大蓝的生态环境而受到置业者的追捧，这里绿柳青青花草飘香，宽阔的水面波光粼粼。不仅环境优美空气清新，而且地铁三号线贯通后交通快捷。据11月好房排行最新楼盘均价统计该区域楼破案均价为10640元/㎡。
城北客运站商圈
城北客运站因靠近二环，周边商业及生活配套齐全，属于成熟商圈。目前该商圈楼盘较少，其中阳光台365目前在售的户型涉及面最广，从公寓到别墅产品均有在售。
大明宫商圈
大明宫商圈是未央区最靠近市中心的商圈，楼盘均价也是目前所有居住圈最高的。该商圈楼盘以改善型大户型、刚需型公寓为主，考虑改善和投资的置业者可以多关注该商圈。
行政中心商圈
市政府的北迁可以说带动了整个城北区域的发展，其中行政中心商圈更是从过去的荒芜变得高楼林立，运动公园、熙地港、地铁2号线等使得这里成为宜居首选区域。
三桥商圈
三桥商圈随着宜家、万象城、启航时代广场和目前在建的吾悦广场的入驻，周边配套发生了质的飞跃。目前该商圈楼盘以刚需为主，看重未来发展的刚需型置业者可以优先考虑该商圈。
未央湖商圈
未央湖商圈是未央区商圈中楼盘均价最低的，该居商圈目前交通配套还未完善，虽然该商圈楼盘价位较低，但是考虑自住的置业者仍要根据自身情况谨慎选择。
