从人民法院公告网获悉，自7月20日起，短短3天时间，安徽4家房地产企业的破产文件陆续公示，房地产领域的洗牌愈演愈烈。
案件总量已超过10亿元。
2017年，法院正式受理合肥华金达置业有限公司破产清算案..现在，法院正式裁定其资不抵债并宣布破产。
3.起拍价超10亿！名下的资产被拍卖
从JD.COM拍卖获悉，合肥华金达置业有限公司于2019年10月6日集中拍卖破产财产，包括部分商铺、写字楼、地下停车位及大摩广场一幅商业用地，起拍价10.28亿元，竞买保证金1亿元。
至此，合肥华金达地产的破产风波落地，从破产清算到正式破产，开发商终究没有活下来。
2号| 2
官方裁决！漠河名邸开发商破产和解
7月21日，人民法院公布安徽融源置业有限公司破产文书:裁定受理破产和解申请。
破产和解是指在破产发生时，债务人与债权人会议就债务清偿达成协议，经法院核准后中止破产程序，避免破产清算的法律制度。
和解制度的目的主要是为了避免破产，给债务人重整事业的机会。
与一般民事和解不同，破产和解是一种强制和解，即只要债权人会议以法定多数通过和解协议，对反对的少数债权人也将产生法律效力。
1.漠河名宅8年未完工，房产被拍卖
合肥著名的“烂尾楼”漠河大厦由安徽融源置业有限公司开发建设..项目位于北二环与怀宁北路交叉口附近，规划建设7栋住宅楼。2011年12月首次开盘，市场价约4800元/㎡。
由于发展资金不足，荣源公司无法以高利贷偿还贷款，部分债权人起诉，多家法院查封土地和部分房屋，导致资金链断裂，项目于2012年10月被迫停工。到目前为止，未完成业务的问题还没有完全解决，已经有8年的历史了。
2016年底以来，漠河府名下的部分房屋被拍卖。到目前为止，他们的房子仍然可以从阿里拍卖中搜索到。
2018年11月24日，漠河府1号楼2805室首次拍卖，但无人报名，最终被拍卖。
2018年12月14日，漠河大厦1号楼2805室再次拍卖，两人报名参加拍卖，最终以总价114.36万元成功成交。
2.欢迎来到你的新家！部分业主领取了产权证
2019年7月，漠河明帝小区首批59户业主终于拿到了不动产权证书。至此，合肥“未完工的建筑”漠河明帝迎来好消息。
有业主通过12345政府直通车发函询问漠河大厦的房产证。合肥市自然资源和规划局回复称，在庐阳区漠河大厦专项工作组的统一领导和协调下，项目正在逐步有序解决中。信中反映，问题与不动产登记系统升级无关，中心已及时向专项工作组报告相关诉求。
3.海创接手！漠河明帝二期工程已经复工
今年3月，四里河板块的漠河府7#，以13400-14400/㎡的价格拿到了预售许可证！“烂尾楼”终于起死回生，很快进入市场。
据微博@合肥图王消息，漠河名邸二期疑似被海创集团接管，海创集团今年5月复工，目前正在建设中。
经企业调查，安徽海创投资控股集团有限公司全资控股合肥漠河园园林发展有限公司；
合肥莫河源园林发展有限公司的子公司合肥莫河源园林发展有限公司与安徽融源置业有限公司关系密切..
第三名|三
惨惨惨！一天，安徽两家房地产企业面临破产
就在今天，安徽两家房地产企业的破产文件被公示，面临破产危机。
亳州大唐置业有限公司破产重整，法院要求结算单位核对款项，立即清偿。
黄山金诚投资置业有限公司破产清算，自7月14日起开始重组。
值得注意的是，人民法院公告网的破产文书“滞后”。是最终结果的呈现，不可能及时把握面临破产危机的房地产企业。
第四名|思
雨来了！房地产洗牌越来越糟糕
其实我们目前看到的破产文件，基本上都是历史遗留问题。2020年，很多房企都经历了危机，其中不乏知名房企。
1.今年，400家房企面临破产
人民法院公告网显示，截至2020年7月22日，全国共有310家房企破产，相当于2020年以来每天约有1.6家房企面临破产。
2019年同期，日均破产房企数量约为1.5家，数量略有增加，但并不明显。
2、多为中小房企
截至目前，正式破产的房企主要分布在三四线城市，以中小房企为主，自身实力有限，难以抵御房地产市场的突变。
目前被宣告破产的房企主要是三四线城市的中小房企，实力较弱，抗风险能力较差。
知名房地产企业实力雄厚，资金基础雄厚，大多位于多个城市，破产影响较大。
此外，大型房地产企业通常在三四线建设项目中注册子公司，甚至有些房地产企业在同一市区拿地，每个项目成立一家公司。
如果出现项目交付或维权等问题，直接破产或注销对总行影响较小。
3.疫情推动了房企的洗牌过程
早在2019年，房地产洗牌步伐明显加快，在紧融资、限征地、市场突变的重拳之下，房企生存压力巨大。
2020年，房地产市场没有好转。甚至由于上半年疫情的影响，一季度楼市表现惨淡，对房企来说是沉重的打击。
随着楼市恢复到同一水平，疫情期间积累的危机接连爆发，一些知名房企也爆出“坏消息”。比如千亿房企傅生集团和泰禾的资金链危机。
房地产市场的优胜劣汰仍在上演，房企需要居安思危；买家需要擦亮眼睛，仔细分辨。
