“土虎”与“龙过江”的博弈濒临。
后天，广州将迎来第一次集中供地。48个地块，总起拍价超900亿元，注定是一场关注度极大、暗流涌动的大战役。
这48个地块中，最出圈的是黄浦区的HBPQ-A-6地块。进入报价阶段仅30秒，地块就被“打包”并发送给摇号。
地块状态
地块名称:白云金沙洲AB3701008地块
地块性质:居住用地
宗地面积:41065㎡
挂牌起始价:14.675亿元
起始楼面地价:19853元/平方米
收到的报价:11
最新报价:15.675亿元
楼面价:21206元/㎡
地块位于寻峰山生态园，靠近地铁6号线寻峰岗站。南侧为寻峰山东路，经金沙洲路与沈海高速广州支线、广州环城高速相连。辐射范围不小。
看AB3701008带湖回来的地块
地块附近楼盘很多，但基本都是二手房，均价2.5-4万元/㎡。东北侧有建了10年的御金沙小区，还有远朗岳明黄金银行。南侧紧邻越秀星汇沙、越秀月龙山、金沙洲新社区；西南有万科四季花城。
地块名称:白云童嘉路AB3803035地块
地块性质:二类居住商业用地
宗地面积:9146㎡
挂牌起始价:39496万元
起始楼面地价:21599元/平方米
报价:1
最新报价:39496万元
楼面价:21599元/㎡
地块位于童嘉路北侧，靠近地铁8号线同德站。优越的教育资源，地块周边医院、银行、超市等生活设施一应俱全。宅基地内部平坦，长满了杂草。北侧靠近岭南花园，可以看到花园里散落的花园洋房。
剧情内部现状
地块周边有很多二手地段，但新地段稀缺。一手楼盘之一是万科金域乐府，三至四房，面积88-140㎡，均价约5.5万元/㎡。
二手房价格从1.8万元到3.3万元/㎡不等，比如岭南花园均价33081元/㎡，同德花园25712元/㎡，侨德花园25381元/㎡。
花都区
地块名称:花都中央商务区组团综合开发地块
地块性质:二类居住用地和与商业/商业设施相适应的用地
起拍价合计:31938.8万元
起始楼面地价:7080元/平方米
报价:1
最新报价:31938.8万元
楼面价:7080元/㎡
地块位于花都中央商务区，西临广州融创吕雯城，周边有花都儿童公园、嘉年华购物广场、天贵广场、花都一中、花都华侨中学、华南师范大学附属花都学校等商业、教育设施。
周边有保利尚辰、广州恒达乐府、广州融创吕雯城等新址。其中，广州恒达乐府均价起价约23500元/㎡，三至四房，面积87-125㎡。
目前，广州融创吕雯主要推进面积约99-142㎡的三、四居室的建设，均价约2.6万元/㎡。
番禺区
地块名称:番禺区新造镇广州国际创新城一期C住宅地块
地块性质:二类居住用地及其他商业用地
起拍价合计:36908.8万元
起始楼面地价:17988元/平方米
收到的报价:26
最新报价:41908.8万元
楼面价:20425元/㎡
地块位于番禺区兴业大道西北侧，暨南大学番禺校区东北侧。紧邻地铁4号线新造站、南大干线、兴业大道等重要交通干线，与大学城隔江相望。
目前地块商业配套不完善，居住氛围不强。但增边村的综合整治将完成，地块质量有望提升。
地块所在的大学城待售新房稀缺，仅12光年外均价4.6万元/㎡的思科智慧城，以及约180-270平方米的平层、装修均价约8.1万元/㎡的小型大学楼。
宗地名称:番禺区广州南站BA0401009、BA0401017宗地
地块性质:二类居住用地
起拍价合计:97175万元
起始楼面地价:21819元/平方米
报价:1
最新报价:9.7175亿元
楼面价:21819元/㎡
地块位于番禺区汉西大道以南，在建恒大足球场项目以北，在建南站新建保障房项目以东，广州南站以西，地铁7号线谢村站附近。
地块所在的广州南站一手房源稀缺，仅有商震花园，售价约3-4.4万元/㎡。公寓项目有恒大的荣耀，价格在2万元/㎡左右。
值得一提的是，该地块的竞得人要负责广州重点项目的建设，建设金额高达23亿元，是地块起拍价的2.5倍。
南沙区
地块名称:南沙区横沥岛中轴线涌以南2021NJY-2地块
地块性质:商业用地、商住混合用地
起拍价合计:17.394亿元
起始楼面地价:13207元/平方米
收到的报价:5
最新报价:17.794亿元
楼面价:13511元/㎡
2021 jy-2、2021 jy-3、2021 jy-5、2021 jy-2、2021 jy-3、2021 jy-5、2021 jy-5分别位于地铁4号线沿线，紧邻横沥地铁站。
地块周边新房很少，包括徐汇瑶月湾、美的河，其中徐汇瑶月湾近期开盘。户型为三至四房，建筑面积约97-137㎡，均价约3.7-4.4万元/㎡。
地块名称:南沙区南沙街道金港大道南侧2021NJY-4地块
地块性质:二类住宅混合商业用地
起拍价合计:8.102亿元
起始楼面地价:15975元/平方米
收到的报价:4
最新报价:8.402亿元
楼面价:16567元/㎡
地块位于南沙区金港大道以南、水路以北，远离地铁4号线金州站。商业配套包括金州广场、万达广场，医疗资源包括城市医院南沙医院。
地块周边有很多小区。在售的一手房源是越秀天骏和越秀东坡。二手房包括诸光南沙御景、南沙碧桂园，均价约1.75-2.9万元/㎡。
地块名称:南沙区庆盛枢纽地块沙公包涌北侧2021NJY-1地块
地块性质:二类居住用地、商业设施用地、文化活动设施用地
起拍价合计:3041万元
起始楼面地价:13330元/平方米
收到的报价:8
最新报价:3111万元
楼面价:13637元/㎡
地块位于南沙区广龙高速以北，广州绕城高速以东，紧邻广州人工智能全球示范中心和地铁4号线庆生站。该地块属于庆盛枢纽区块规划范围，将建设南沙国家自动驾驶与智能交通示范区项目。
目前地块周边住宅项目不多。二手房和名优别墅均价在1.7-3.4万元/㎡左右。
黄埔区
地块名称:黄埔科学城HBPQ-A-6地块
地块性质:二类居住用地
起拍价合计:20.3138亿元
起始楼面地价:21604元/平方米
成交楼面价:27274元/㎡
收到的报价:19
地块位于萝岗香雪板块与永和板块交界处，西临黄埔军校小学，南临广汕公路，东临广佛肇高速，临近地铁6号线金凤站、黄陂站。
但进入报价阶段30秒后，该地块直接封顶，楼面价追平目前黄埔最高楼面价，进入抽奖环节，显示其受欢迎程度。
地块附近有潘新阳光创翔龙广府1号，三至四房75 ㎡-140m待售建设，参考均价约4.5万元/m。
二手楼盘很多，包括龙光观峰华庭、万科新里程、龙光香月山、保利林宇山庄。
地块名称:黄埔知识城ZSCN-E2地块
地块性质:一类居住用地
起拍价合计:82498万元
起始楼面地价:15115元/平方米
收到的报价:11
最新报价:97498万元
楼面价:17863元/㎡
地块位于黄浦区华冠高速公路长庚桥西南侧，紧邻地铁14号线河塘下站、王村站，与黄浦众信知识城隔桥相望。背靠山景，树木连绵，空空气清新，未来生活环境好。
附近有保利光年在新盘出售。目前在售二至四房，面积61㎡-99㎡，参考单价约2.9万元/㎡。广州时报田芸目前已售罄，平均参考价约2.7万元/㎡。
二手房方面，附近的万科幸福在售二至三房，面积约71㎡-115㎡，均价约3.4-4万元/㎡。
地块名称:黄埔知识城zscon-E3地块
地块性质:一类居住用地
起拍价合计:11.2488亿元
起始楼面价:16321元/㎡
收到的报价:20
最新报价:15.2488亿元
楼面价:22125元/㎡
该地块紧邻黄浦知识城ZSCN-E2地块，也位于黄浦区华冠高速公路西南侧。附近规划的道路均在建设中，未来可与创新大道等干线连接。
该地块不仅面积较大，总价和起始楼面价也较高。背靠山景，绿树连绵，空空气清新，未来生活环境好。
一手房源方面，地块附近有龙湖双龙原，目前已售罄，平均参考价约2.3万元/㎡。
增城区
地块名称:增城区新塘镇虎地岭大道西侧地块
地块性质:二类居住用地调味食品有限公司目前没有地铁站，只有南堤东路直达番禺大道去广州。
该地块属于老厂改造项目，似乎已经被敏捷集团拿下。
地块所在的桥南板块多年未入市，周边均为二手房，其中德宝花园别墅区均价4.1万元/平方米；康城县均价2.2万元/㎡。此外，附近还有陈勇村的旧改，据悉，凯撒已经携手。
南沙区
地块名称:南沙区横沥岛宜永以西2021NJY-3地块
地块性质:商业用地、住宅用地
起拍价合计:13.916亿元
起始楼面地价:15621元/平方米
收到的报价:10
最新报价:1481.6万元
楼面价:16631元/㎡
该地块毗邻南沙区横沥岛中轴线涌以南地块2021 jy-2和南沙区横沥岛DH0506013地块2021 jy-5，沿地铁4号线分布，靠近横沥地铁站。
此外，该地块还毗邻远期规划的地铁15号线，与深业置地建设的摇号地块相对，总价40.05亿元+2.32万㎡，折合楼面价约19140元/㎡。岛上新房有徐汇瑶月湾，户型为三至四房，建筑面积约97-137㎡，均价约370-4400万元/㎡。
地块名称:南沙区横沥岛2021NJY-5地块DH0506013
地块性质:二类居住用地
起拍价合计:8.611亿元
起始楼面价:19300元/㎡
报价:1
最新报价:8.611亿元
楼面价:19300元/㎡
该地块毗邻南沙区2021 jy-2横沥岛中轴线涌以南地块和南沙区2021 jy-3横沥岛宜永以西地块，沿地铁4号线分布，靠近横沥地铁站。
与以上两个地块相比，2021NJY-5地块更靠近河流，岛上新房有徐汇瑶月湾，三至四房，建筑面积约97-137㎡，均价约3.7-4.4万元/㎡。
增城区
地块名称:增城区蠡湖街道荔城西环路北侧A21005地块
地块性质:二类居住用地。其中，时代印象约有88-98㎡三房待售及建设，价格约1.93万元/㎡。
广州乐居
微信号:广州之家
