好消息
2018年厦门第二批保障性商品房
开始选房吧！
今天上午，厦门市住建局召开新闻发布会，计划9月16日开始。去年，第二批经济适用房入选并安置，这也是厦门第一批入选的经济适用房地铁社区。
2018年8月，厦门启动地铁社区申请保障性商品房，在翔安新店、同安祥平、海沧马銮湾三个地铁社区提供了9000多套一期房源。其中，面向社会的家庭受理审查工作已于今年上半年完成。经审核公示，确认符合轮候条件的家庭4551户，实现了符合申请条件家庭的充分保障。
湘平保障房地铁社区效果图
马銮湾保障房地铁社区一期
有3，392套可选住房
马銮湾安全住宅地铁社区效果图
这三个地铁社区都有独特的交通资源，并且毗邻地铁站。根据目前地铁站的规划建设位置，新店保障房地铁社区一期至地铁站直线距离约250-650米，祥平保障房地铁社区一期至地铁站直线距离约600-900米，马銮湾保障房地铁社区一期至地铁站直线距离约350-800米。同时，三个地铁社区同时配套建设商业、幼儿园、社区服务中心、生鲜超市等相关设施，居民无需离开社区即可享受一站式服务。
地铁社区的经济适用房是什么类型？
地铁社区的规划除了注重选址，考虑交通因素外，还注重配套设施和公寓设计，以保证房屋的经济实用性和生活舒适性。
地铁小区内的房屋将以二至三层的小公寓为主，建筑面积60-70平方米，统一装修，保证实用性和精致性。
文本地图独立性
地铁小区周边配套设施怎么样？
地铁社区将“完整”。在项目规划前期，将与主体工程同步规划、设计、实施、交付方便市民生活的教育、医疗、餐饮、购物、娱乐等相关设施，以期最终建成一个能够满足普通人基本日常需求的优质完整社区。
规模有多大？
超过1平方公里
按照“交通便利、大开发、社区完整”的思路，将地铁社区规划成为交通便利、配套完善的大型社区，社区规划用地面积将超过1平方公里。
谁可以申请？
正好符合相应的要求
根据前期准备思路，地铁社区建设将以保障性商品房为主，兼顾公共租赁住房和保障性租赁住房。换句话说，符合相应申请条件的市民，未来将有机会入住地铁社区。
如果本市无房，申请家庭至少有2名成员取得本市户籍，且至少有1人取得本市户籍满3年，或者年满35周岁且取得本市户籍满3年的无房单身居民，或者本市符合条件的高层次人才可以在这些地铁社区购买经济适用商品房。
地铁社区保障房建设进展如何？
选房后什么时候可以正式入住？
在这次新闻发布会上，
市住建局也给出了明确的答复:
根据目前的施工进度
三个地铁社区一期工程
将于明年下半年交付！
7月底，新店保护了地铁社区一期工程的进度
市住建局相关负责人介绍，厦门狠抓保障性住房地铁社区项目建设质量，地铁社区保障性住房装修标准和质量较以往项目均有明显提升。所以这次交付的房子都会进行普通装修，做到墙面、地板、天花板都装修到位，厨房、卫生间、橱柜、卫生洁具都到位，水、电、照明都到位。配套设施方面，房子还将配备厨柜、燃气灶、抽油烟机、浴室柜、卫生间、淋浴、洗衣池等。不过房子里的具体配套设施会根据具体项目略有不同。房屋交付后，申请家庭可根据自身情况购买沙发、电视、床、柜等家具家电，并安排入住时间。
选房有哪些注意事项？
中途放弃选房子
或者选房后安置手续尚未办理完毕
730天内不得申请保障性商品房
如果我已经获得了这批经济适用房的轮候资格，但突然不想买选中的房源，该怎么办？如果有意向的剩余房源，但他们不想选，怎么办？对于申请住房家庭在选房时可能遇到的这一系列问题，市住建局也给出了官方解答。
以下情况
将视为自动放弃该批次采购资格
该批次申请人的序列号无效
未按照选房手册的规定参与选房的；
选房后未签字确认房号。当场交验，未填写信息，未签署确认《厦门市经济适用商品房买受人及共有人确认函》；
已签署、确认并收到房号。单和配售通知，但未能在配售通知规定的时间内完成签署销售合同、支付购买价款等相关配售程序。
此外，应该注意的是
申请家庭有下列情形之一的，
除该批次采购资格失效外，
从这批选房的第一天起730天内
将不允许申请保障性商品房
“意向房源”中还有剩余可选房源时未参与选房，包括未在规定时间内参加选房、未在房源号中签字确认。选房后厦门市经济适用房买受人及共有人确认单及确认函；
未在规定时间内完成合同签订、支付购房款等相关配售程序的；
房屋交付前因违约导致购房合同无效，合同终止，房屋收回；交房前结账。
据市住建局相关负责人介绍，制定这些规定，是为了更好地规范保障性商品房的配售，让住房能够交给最需要的住房困难家庭，让群众最大限度地分享城市经济发展成果。
人才批次什么时候开始选房？
由于今年厦门市高层次人才住房政策的调整，提高了住房保障面积的控制标准，并提供了更多的优惠措施。为保障人才权益，2018年首批保障性商品房后续安置需根据政策进行相应调整。
符合新的A、B、C级高层次人才认定条件和标准，并经市人社部门重新确认后，方可申请实施新的人才住房政策；
如果不申请重新认定，将按照2018年第一批资格确认安排选房。
目前，市人社部门已于2019年启动高层次、重点人才类型的确认工作，后续市房管部门将根据其提供的确认结果尽快安排这批选房工作。
如何获得房屋选购手册？
9月5日后，可在市房管局官网下载选房购房信息PDF电子版，或9月10日后，在申请家庭申请时到户籍所在地街道办事处领取选房购房手册文本。
厦门住房保障频频被中央媒体称赞
除了在建的地铁小区，
目前，厦门已经逐步建立
不同层次、全覆盖的城镇住房保障体系
他多次获得央视和人民日报的奖项
中央媒体喜欢
滨海公寓
自2006年以来累计
84，500套住房被分配出租
44个经济适用住房社区已经交付使用
保障人数超过20万
郜林住宅区
自2017年以来，厦门已开工并续建市级项目共计25个，包括华凌花园二期项目、新阳小区一期项目、同安城北小区B地块项目、郜林小区二期项目、九溪小区。东方新城二期B座、华凌花园三期正在办理特别验收手续。其余18个在建市级项目进展情况如下:
其中一个项目位于思明区
1.经济适用房临边公寓
项目位于思明区板坪山路与下宝路交叉口东北侧，用地面积约4600平方米，总建筑面积约2.8万平方米，公共租赁住房696套。
截至7月底，项目正在进行桩基施工。
两个项目位于湖里区
2.经济适用房仁和公寓
项目位于湖里区五缘湾片区金山西路以北、金莲路以东，用地面积约1.58万平方米，总建筑面积约9.7万平方米，公租房约2000套。配套建设幼儿园、生鲜便利店、商业等服务设施。
到7月底，项目主体正在建设中。
3.经济适用房湖滨公寓
项目位于湖里区金山路与虎子山西路交叉口西南侧，总用地面积9500平方米，总建筑面积5.6万平方米。有公共租赁住房1240套，配套建设生鲜超市、洗衣房、健身房等服务设施。
截至7月底，地下室工程正在施工。
两个项目位于集美区
4.公租房花园博公寓
项目位于集美区园博园东侧，集美大道与杏林湾路交叉口西侧。项目总建筑面积约18万平方米，公共租赁住房2614套。
截至7月底，该项目正在装修中。
5.恒奇公寓公租房
项目位于集美区地铁1号线集美大道站，集美大道与横山街交叉口东侧，总建筑面积约13万平方米，公租房2051套。
截至7月底，该项目正在装修中。
三个项目位于海沧区
6.信阳住宅区二期经济适用房项目
项目位于海沧区信阳工业区后巷路以北，福中洋西路以东，总建筑面积约70万平方米。计划建设保障性住房约6568套，配套有小学、幼儿园、社区服务中心、生鲜超市、环卫设施等配套设施。
到7月底，项目主体结构正在施工。
7.马銮湾安全屋地铁社区一期工程
项目位于海沧区东府街道富联路与东府二路交叉口东北侧，总建筑面积约47万平方米，经济适用房4536套。配套建设商业、幼儿园、社区服务中心等设施。
截至7月底，该项目正在装修中。
8.经济适用房永措公寓
项目位于海沧区海欣路东侧，总用地面积约3.8万平方米，总建筑面积约18万平方米，配建公租房3120套。配套建设幼儿园、生鲜便利店和商业设施。
到7月底，项目主体结构正在施工。
四个项目位于同安
9.公共租赁房中的武后公寓
项目位于同安新城滨海西大道与西府路交叉口西北侧。总建筑面积约23万平方米，将建成公共租赁住房3459套。
截至7月底，该项目正在室外施工。
10.经济适用房观迅公寓
项目位于厦门市同安区西科镇潘头村北侧，总建筑面积约25万平方米，公租房约3784套。
到7月底，项目主体结构正在施工。
11.祥平安置房地铁社区一期工程
项目位于同安区滨海西大道与二环南路交叉口西北侧，总建筑面积约50万平方米，配建保障性住房4516套，配套建设商业、幼儿园、社区服务中心、生鲜超市等设施。
截至7月底，该项目正在装修中。
12.祥平安置房地铁社区二期工程
项目位于同安区香屏街道同济北路以东、青浦路以南，总建筑面积约53.4万平方米，配建保障性住房4902套，配套建设商业、幼儿园、社区服务中心、生鲜超市等设施。
截至7月底，项目正在进行土方施工。
六个项目位于翔安区
13.李安居小区经济适用房项目
项目位于翔安区马巷镇，翔安大道以东。总用地面积约9.8万平方米，建筑面积约21万平方米。建设保障性住房2394套，建设幼儿园、社区服务中心、社区公园、环卫设施、生鲜超市等商业配套。
截至7月底，该项目正在装修中。
14.新店安全房地铁社区一期工程
项目位于翔安区新店镇翔安南路与创东路交叉口东侧，总建筑面积约33万平方米，配建经济适用房2871套，配套建设商业、幼儿园、社区服务中心等设施。
截至7月底，该项目正在装修中。
15.新店地铁社区林地综合体
项目位于厦门市翔安区新店镇，东街路两侧、常诚路西南侧，总用地面积6.45万平方米，总建筑面积约31.5万平方米，保障性住房3103套。配套建设公交总站、幼儿园、社区商业、社区服务中心、物业等设施。
到7月底，项目主体结构正在施工。
16.新店安全房地铁社区二期工程
项目位于厦门市翔安区翔安大道西侧，总用地面积5.4万平方米，总建筑面积约27万平方米，经济适用房2413套。配套建设幼儿园、社区商业、生鲜超市、物业等设施。
到7月底，项目主体结构正在施工。
17.经济适用住房公寓
项目位于翔安西路以北、鸿中大道以东，总用地面积6.18万平方米，总建筑面积30.75万平方米，公共租赁住房4520套。配套建设幼儿园、生鲜超市、社区服务中心、商户等服务设施。
截至7月底，地下室工程正在施工。
18.汤漾住宅区经济适用房三期工程
项目位于翔安区新店镇翔安南路与鸿中大道交叉口西南侧，总用地面积9.97万平方米，总建筑面积48.99万平方米，经济适用房4646套。配套建设幼儿园、社区商业、社区服务中心、物业等配套用房。
截至7月底，项目地下室及主体工程正在施工。
置业！
愿厦门保障性住房建设越来越好！
综合来源:厦门市住房保障和房屋管理局、厦门广播电视台、厦门日报
文章来源:白鹭洲懂政治
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