公租房最近在重庆如火如荼，3月29号重庆主城区新一轮摇号配租即将开始，到时候肯定是有人欢喜有人愁。公租房在重庆到底怎么样？

浏览了很多公租房资讯，小楼发现了公租房在重庆普遍的问题——公租房承租人资格。在重庆，公租房可以说是没有什么门槛，牛鬼蛇神都能够申请。

基本上就是具有工作证明就行，因为重庆并没有租房年限，也没有定期核查承租人的租房资格。所以，在重庆申请公租房可以说是很方便很便民了，但是随之而来的一系列问题，需要重视！

到底公租房是帮助了哪些人，还是便宜了哪些人？来看看天涯的重庆崽儿怎么说！

而且重庆公租房建设数量按人口比例算本来就是成都的6倍了，也不像成都设计了只能租6年的年限，等于让一部分人的利益永久固化了，国土房管局还想挥霍重庆本就不多的财政收入去继续修建公租房。

长期挥霍土地、挥霍资金。公租房租金10-11元每平米，收回装修成本基本要4年，大修基金不存在!电梯维修和管线电气维修那点物业费根本不够!关键是公租房不设条件门槛，很多开奔驰、宝马、奥迪车的人住康庄美地和民心佳园。

不仅这两个小区，基本上每一个公租房小区都是停车困难户，而那些住不上公租房的大多数还在挤公交地铁！！

重庆广大职工缴纳的住房公积金，被用于公租房建设的钱，我找内部人士打听了一下，据他所知本息一分钱都没有还！

把别人单位给别人劳动缴纳的用于买房低息贷款的资金用于给大部分有车一族甚至高收入开宝马的人士建房子，批白条土地使用权。

这到底算是个什么性质的事情？市府办却长期无人过问！

@天涯楼主：渝水情更深

动用住房公积金兴修公租房，劫富济贫，公租房作为民众公共资源，理当每年严格审核其承租人租房资格。

近年，地理位置相对较好的民心佳园、康庄美地、城南家园等，公租房各种高价转租，违背了公租房的真正用途，隐藏着利益的诱惑。

强烈建议租房合同一年一签，每年严格审核租房人员资格，清除公租房中浑水摸鱼想捞利益的毒瘤，促进社会和谐发展。

@楼主：樱桃小丸子215

重庆公租房或许存在着很多问题，但是可能让网友们最烦躁的是没有作出改变。而外国的公租房政策，或许能够看到一些值得重庆公租房系统学习的地方。

纽约市主要采取两种方式为低收入家庭提供住房：一种是市政府建设公租房租给低收入家庭；另一种是低收入家庭自己租住私有住房，政府给予房租补贴。

公租房或租住私人住房房租补贴是给低收入家庭的，申请者家庭收入必须低于当地工资中位数的80%并且没有自己的住房。

纽约市住房管理局把申请者按家庭收入分为三个等级：第一等级家庭收入在当地工资中位数的30%以下；第二等级家庭收入在当地工资中位数的31%-50%之间；第三等级家庭收入在当地工资中位数的51%-80%之间。

住房管理局优先把空出来的公租房分配给第一等级申请者。收入越低获得批准的概率越大，家庭收入低于当地工资中位数的30%的申请者获得批准的概率为75%。申请者还要报告自己的犯罪记录、在租房历史上有无拖欠房租情况等。

住房管理局每年定期审查公租房住户的收入并重新制定租金标准。公租房居民在家庭收入增加时必须报告给住房管理局，以便上调租金；如果收入超过当地工资中位数的80%，应及时报告给住房管理局，并按规定办理退房手续。

纽约市住房管理局也对公租房住户和享受租住私人住房房租补贴的住户进行家庭收入跟踪，一旦他们的收入超过规定标准，就通知他们搬出公租房，或停止发放房租补贴。

这样，有的家庭在公租房里只住上几年，也有的家庭会在公租房里住上几十年，平均居住年限为22年，这主要取决于他们的收入变化情况和迁居情况，家庭收入增加超过了当地工资中位数的80%就要搬出，当然，举家迁居到其他城市也要腾出公租房。

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