今年年初，南昌等5个城市被纳入利用集体建设用地建设租赁住房试点。南昌的试点范围是所有的同级区，重点在高新区、红谷滩新区、青山湖区选择1-2个土地管理秩序良好、区域配套完善、产业集群和高等院校高度集中的成熟地块。首批试点地块成功开展后，可根据实际情况在南昌市协调推进。
今年4月，首批4个租房试点项目确定，其中红谷滩新区首个项目位于红角洲岭口村。
焦红地区BT-08-5-01地块调控规则
按照市政府推进房屋租赁试点工作调度会精神，红谷滩新区岭口村13亩土地列入首批房屋租赁试点。为此，红谷滩新区管委会申请调整《红角洲中央商务区控制性详细规划》BT-08-5-01地块规划，并委托南昌市城市规划设计研究院编制《红角洲中央商务区控制性详细规划局部调整方案》BT-08-5-01。
B-08-1为区域核心地块之一，与金融贸易、酒店等公共设施配套。，以高层建筑和小高层建筑为主；B-08-2和B-02-3以多层为主，兼容小高层建筑。学府大道沿线要有公共设施:3。B-08-4主要为小高层建筑，以及沿沣河大道的公共设施；
滨水街区必须预留亲水公共空房间，滨水建筑设计为特色步行街。在接下来的详细施工规定中，应注意空房间的收回，以创造滨水特色。
根据南昌市自然资源局《关于开展利用集体建设用地建设租赁住房试点工作的函》相关要求，BT-08-5-01地块为红谷滩新区岭口村收租住房试点项目。
BT-08-6地块用于交通、消防、市政应急指挥中心，应设置二级消防站，规模应符合消防设施相关规定。考虑到消防应急指挥中心对出入口的特殊要求，允许在南侧景观水系设置机动车出入口与南侧南北向城市支路连接，但跨水系的桥梁需要景观设计与周边环境相协调:
B-08-7地块为城市公园绿地。考虑到南应急指挥中心区块的停车需求，其地下空室可作为应急指挥中心停车绿地。根据《红谷滩停车场专项规划》的要求，B-08-6、B-08-7地块需要约400个停车泊位，但地面公园绿地的功能不得改变。
红谷滩首个租房试点
BT-08-5-01位于灵口路南侧。调整后为二类居住用地，面积8864平方米，容积率2.2，建筑密度22%，绿地率35%，建筑限高54米。该地块也是红谷滩新区首个租房试点。
