11月4日
星期一
11~22℃
多云的
为你花几百万买的杭州四合院买单
结果是“可见但不可访问”
太和杭州大院现状
10月29日，绿城金林府提前两个月交付。这个消息让太和杭州场的业主既羡慕又郁闷。
一位太和杭州场的业主向都市快报爆料:太和杭州场原定于2018年12月底至2019年6月底交付，目前尚未交付。
对于首批交房的客户，两个月后将迎来交房一周年。但让他们无奈的是，交房遥遥无期，“工地甚至处于半停工状态”。
太和杭州场位于沿江东侧，总建筑面积约7.05万㎡，容积率1.0。规划为庭院、联排别墅、滨河豪宅，为100%纯低密度项目。主体单元155、195平米，均价5万/㎡左右，毛坯交付。
业主沈女士喜欢的房子总价超过1000万元。为了凑足钱，她卖掉了原来的房子，买下了这个满是绿植花草的太和杭州四合院。
“很寒心，花了这么多钱，房子总是住不进去。原本大家都很喜欢的亭台楼阁，原本答应精装修的庭院，似乎连假山都直接推倒盖房子了。”和沈女士一样，很多业主觉得开发商承诺的优质交付现在很难找。
“根据购房合同，杭州院子原竣工备案时间为2018年12月31日，这意味着可以取得产权证，交付时间为今年6月30日前。但现在连第一步都没有落实！”一个原本平静的主人说话的时候很激动。他说，我不知道什么时候等，但是我心里没有底。
“原来梦想的家现在看得见又住不下，苦啊！”一位业主说，他们一次又一次地跑太和杭州场，期待着，期待着。虽然不到一年，但他们不知道沟通了多少次，维权了多少次，看房了多少次。
关于泰禾杭州场延期交房一事，泰禾已公开回复，与业主沟通良好，将按合同约定进行赔偿，确保房屋质量不受任何影响。
这两天，记者多次致电泰和杭州码售楼处，但一直占线。之后收到售楼处短信提醒，告诉杭州码“一期售罄，二期留作倒计时”。根据电话，它仍然很忙。
万科薪酬调整凸显业绩
一些员工的基本工资下降了40%
万科的一位员工表示，从去年底开始，万科提出了一个调薪方案，叫做“年年站在一起”，即每年根据员工个人贡献确定工资，不再因为职位或岗位固定而固定工资。
第一财经记者独家获悉，万科新的职级结构由原来的V序列变为1-50的数字序列。40-45是全市整体水平和集团领导班子45级以上。由于序列变化，薪酬结构也进行了调整，薪酬采用低底薪高绩效工资。目前，这一排名调整已经落地万科各个区域。
“万科的职级调整是从去年底开始的，今年9月开始在各地区实施，主要是把底薪降了很多，把这一块放在业绩上。”一位知情人士告诉记者。
比如万科以前一个高级经理的工资结构是14400基本工资，3600绩效工资，现在是7600基本工资，降下来的基本工资变成绩效。
按照这个计算，高级经理的基本工资会降低40%以上。
万科认为，大部分人在调整前后都是不变的，所以没有普遍的下跌或普遍的上涨。那么调整的意义就是及时匹配人员职责的变化。可以上下，不能再讨论资历。对于组织来说，它也更加灵活。
在行业低迷的背景下，无论是龙头房企，还是二三线企业，无一例外都感受到了压力。为了避免公司陷入经营风险，房地产企业的减员降薪在业内并不新鲜。
就万科而言，今年也遇到了市场低迷对公司去转型的影响。根据嘉里数据，2019年1-10月万科全口径销售额为5199亿，同比增长7.1%。TOP10房企增速仅高于绿地控股。此外，万科2019年10月销售额达到442.9亿，同比下降10.1%。是为数不多销量下滑的TOP10房企之一，下滑幅度仅次于中国海外地产。
大成北新城蓝图:
杭州独特的“文化公园”
昔日的“大烟囱”地块和工厂林立的老工业基地——杭州大成北，即将转身，为杭州呈现一座新城。昨天，杭州运河集团透露，《大城北示范区规划与规划方案》已经发布，大城北如何改变的蓝图已经在页面上。
大城北片区南起德胜路，北至绕城高速，西至西湖区行政边界，东至沪杭高铁，总面积135.5平方公里，涉及5个区。
如此大的面积，3.5平方公里的示范区，包括京杭运河沿线两大区块和杭钢基地，将成为大城北有机更新的窗口和标杆。
示范区最具代表性的三个地块分别是南部的运河湾、北部的炼油厂和东部的杭钢。未来三个区块将由“一纵”运河和“一横”平联路两轴串联，南北方向运河和东西方向电厂河、航港河全部打通。单从河道轴线看，整个区域呈F型。
根据规划，运河湾国际旅游休闲综合体、大运河生态艺术岛、大运河博物馆、航港遗址公园等新地标未来将出现在这里。
一条消息
1.房地产业务受阻，信托机构瞄准私募。
2.涉及数百万居民，杭州老旧小区改造从“心”开始。
3.杭朴夫妻住公租房，比较大，省钱。
日常用语:日常灵感
人心在酒中可见。
人心在酒中可见。
