学年即将来临
学区的话题又热了
这样孩子们才能上一所好学校。
许多人毫不犹豫地卖铁
许多中介机构为了房子卖得很好
捆绑的学区宣传已经被尝试和测试
结果，学区的房子越来越热…
但是，现在！
学区可能要变冷了！
下架400！禁止推测学区
近日，市住建局组织开展房地产经纪机构专项检查，责令30家未注册机构限期整改，督促123家机构完善宣传内容。在网络平台上，房地产经纪机构利用“学区”炒作房源，共下架违规房源400余套！
主要检查内容:房地产经纪机构买卖“学区房”专项检查；检查房地产经纪机构“三合一、八公示”门店设置情况；房地产经纪服务人员“一人一证一码”检查；抽查房地产经纪人网上签约情况；商品房销售过程中代理和经销行为的检查。
严查此类问题:缺乏机构备案；现场宣传资料参差不齐，内容有误；信息卡申请和佩戴不及时；非法利用“学区房”作为卖点炒房；违规销售、经销一手住房；通过不正当手段避税；非法代理在线签名。
通过此次检查，结合日常管理情况，通报了6家违规、侵害群众利益的房地产经纪机构，并将其不良行为记入年度信用档案。具体名单如下:
昆山东兴房地产咨询有限公司
昆山天成房地产咨询有限公司
昆山天顺房地产咨询有限公司
昆山昆仑房地产营销策划有限公司
昆山百安邦房地产投资咨询有限公司
昆山东方红房地产经纪有限公司
为了控制房地产市场
禁止推测学区
昆山官方拍摄
监督整改告知！
昆山学区的住房市场可能会受到很大影响
那么，昆山学区的现状如何？
根据发改委的回复:目前我市少量优质“学区”价格在二级市场涨幅较大，但普通“学区”价格基本保持稳定；为稳定我市房地产市场发展，我委将严格执行苏州市房地产市场价格调控相关政策，指导开发商科学合理设定商品房销售价格，密切关注重点“学区”二级市场价格走势，积极与有关部门采取针对性措施，促进我市房地产市场平稳健康发展。
昆山始于2016年
规范房地产市场
实施一系列销售限制和购买限制
抑制房地产投机
最近，不仅昆山
整个国家都在移动
甚至中央政府也给学区命名了
中央明确禁止以学区名义炒房！
新华社报道，4月30日，中共中央政治局召开会议，分析研究当前经济形势和经济工作；听取第三次全国土地调查主要报告；审查《中国共产党组织工作条例》。中共中央总书记习近平主持会议。
会上，关于学区问题，
中央政府给出了明确的声明
这房子是用来居住的，不是用来投机的
防止以学区名义炒作房价！
会议强调，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，增加保障性租赁住房和共有产权住房供给，防止以学区房名义炒作房价。
多个热门城市
学区政策已经改革
严格防范房价上涨
促进教育资源的进一步公平
上海
3月16日，上海市教委发布《上海市高中阶段学校招生改革实施办法》，名额分配录取将占实验示范高中招生计划总数的50%-65%。与新政实施前相比，名额分配比例进一步扩大，给当地学区的燥热泼了一盆冷水。随后，上海市房地产经纪行业协会建议，房地产中介机构不宜使用“学区房”进行宣传推介。
重庆
3月30日，重庆市市场监督管理局发布《公示提示》，商品房销售不得与入学资格挂钩，控制了学区房炒作。
合肥
4月5日，合肥市发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，为精准打击部分地区二手房、学区房炒作行为，进一步收紧部分地区二手房限购政策。其中，学区范围以教育主管部门2020年学区划分计划为准，后期学区划分如有调整，限购范围也会相应调整。
北京
北京继续打击房地产机构炒作学区。自4月份以来，北京市住房和城乡建设委员会已经调查并公布了几份机构名单，这些机构投机学区、非法改变企业居住、非法出租团体。
近日，北京市教委还印发了《关于2021年义务教育阶段招生工作的意见》，明确各区教委要根据学位供给和户籍、房产、居住年限等情况，积极稳妥推进以多校划线、单校划线与多校划线相结合的招生模式。
无数父母想要孩子的未来
忙碌的
付出了大量的金钱和精力
但是，你买了一个学区吗
孩子们可以被名牌大学录取
答案是未知的
在这次伟大的改革之后，
希望学区能降温
让更多的家庭尽快得到解放
让更多的孩子享受公平、优质的教育！
昆山论坛综合整理
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