十大政策中亮点颇多，尤其是直管区购买二星级及以上绿色建筑商品房的界定，引起了广泛讨论。

《关于促进济南绿色建筑国际产业园发展的十项政策》称:

在先行区直管区域内购买二星级及以上绿色建筑商品房的，不受济南市限购政策约束。

这个区有多大？据了解，济南新旧动能转换先行区位于山东省省会济南市北部。辖区横跨黄河两岸，南起小清河，北至图海河，西至鱼凫河，东至临港办事处东线，总面积约1030平方公里。其中直管区包括大乔、翠寨、笋岗、太平街道，总面积450平方公里，308个村。

另一个问题是，评估二星级住宅并不难。据业内人士表示，其实并不难。根据住房和城乡建设部发布的《绿色建筑评价标准》，绿色建筑应分为四个等级:基层、一星级、二星级和三星级。

当然，因为这个区域本身并不是济南的重点交易区域，实际上并没有多少波澜！济南本身对此事没有任何反馈，也没想到下一步会放松。

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但是还是有很多城市松了！这释放了什么信号？

3月2日，天津滨海中关村科技园、宝坻京津中关村科技城放宽购房限制。

对于本市以外的人来说，只要工作项目转移到天津，无论是否有户籍都可以买房，购房限制直接放宽。

紧接着3月3日，广州也在公寓上凿了一个洞，广州发布消息，商业服务项目的销售对象不再限定，登记了所有权的不再限定转让对象。

说白了，广州实行了三年公寓限购政策，取消了！虽然这一点在后续经历了一点动荡，但据报道，新的上架政策删除了对公寓的描述。

此前，全国很多地方都出现了不同程度的松动。

10月30日，南通有高校毕业生落户新规。取消了住房、就业等条件限制，可以先落户再工作。

11月11日，深圳调整普通房屋认定标准:容积率在1.0以上、单幢建筑面积在144㎡以下的房屋，可免征增值税两年。

11月20日，上海自贸区临港新区发布了一系列支持人才发展的措施，包括人才购买相关的宽松政策。

11月22日，广州调整了外地户籍购房限制:由原来连续缴纳社保和个人所得税60个月，可以叠加使用。

11月29日，佛山规定购买本科及以上学历首套房不受社保户籍限制。

12月2日，深汕特别合作区商品房解冻:合作区内购买的商品房不纳入深圳市其他区购房人购买商品房数量限购范围。

不过，需要注意的是，最近几个月有几项“一日游”政策。

2月21日，河南省驻马店市出台17项稳定楼市政策。其中，最重要的一条是首套住房公积金贷款的最低首付比例从30%降低到20%，这一点被采访到。

2月24日，浙商银行发布公告，将非限制区域首套房首付比例下调至20%，紧急叫停。随后，全国范围内跟进的多家银行也被紧急叫停。

写在最后:

可见国家允许局部放松，这也符合楼市的基本基调，一城一策，甚至一区一策。

但坚持“房住不炒”的定位，特别是“不把房地产作为短期刺激经济的手段”，也是底线。