导读：2018上半年，绵阳入市项目不多，供求关系仍未达到平衡，导致住宅市场价格依然在平稳中有所上涨，各大在售项目销售情况也较为乐观。进入下半年，市场供应量增加，加上房价已经处于历史高位，导致购房者不得不持币观望。
目前绵阳房地产市场，两个热点区域不可不关注，科技城集中发展区核心区与经开区。前者为市政府规划的重点打造区域，而经开区，经过近10年的发展，以居住为主的定位已基本呈现。7月以来，伴随领地、中梁项目面市，经开区成了购房者关注的热点。无论是开发商实力还是产品设计方面，下半年经开区都值得期待。小编也实地了解了经开区几个有代表性的楼盘，给大家提供一些参考。
小编首先从虹云桥穿桃花岛进入涪滨路，说起涪滨路的建成，要归功于当年打造“绵阳会客厅”的决定，使涪滨路成为了绵阳与经开区的重要纽带，同时也见证了此后经开区翻天覆地的变化。
西城君悦华府
首次听到君悦华府的名字的时候，小编第一个想到的词就是“走心”，“君悦”两字包含了让业主愉快生活的初心，如此走心的楼盘小编不得不去一探究竟，西城君悦华府临近绵阳CBD万达广场，所以这里未来生活配套和繁华是不可估量的，项目沿用现目前最流行的新亚洲建筑风格打造，紧邻三江湖和三江涪滨路景观长廊，扼守绕城高速、绵遂渝高速、绵三路等交通要道，与城市干道无缝连接，交通畅达，尤其是小区将会入驻6500平方米的品牌幼儿园，下楼即可接送孩子，非常方便很适合目前考虑婚房的购房者。据了解，西城君悦华府户型包括三房四房和五房，但户型面积不会有浪费，项目售楼部已在上个月30日成功亮相，具体价格将会在九月份知晓。
关注点：户型多变，购房者会有更多选择空间
以上是近期即将开盘或加推房源的楼盘，目前经开区凤栖幸福南庭，神州南都3期等尾房在售，部分数据未得到详细说明，请以开发商口径为准。
小编有话说：
目前全国很多三四线城市的房价及供应量，已经超过城市实际需求，加上棚改政策的收紧，更加剧了当地楼市的不确定性。未来谁会接盘，还都是一个未知数。
小编身边不乏有投 资者表示，目前虽处在观望状态，但手上资金流动性合理宽裕，最终仍会回到挣钱的地方，大宗资产配置里，找不到比房子更好的去向了；而针对绵阳的刚需购房者来说，该不该买房本来就是个伪命题，因为上车后，房价的波动对你来说根本没有任何意义；如果买不起房，投 资自己，让自己更有对抗未来不确定风险的能力，也是不错的决策。
