北大资源集团副总裁、文化公司总经理&海花有约私董会会员林渊 北京大学资源集团副总裁、文化公司总经理&海化聘用制董事会成员袁林
北京大学资源集团副总裁、文化公司总经理、海化聘用制私募董事会成员袁林表示，北大资源与包括很多实业公司在内的其他地产公司最大的区别在于，北大资源是北大的校企，所以北大资源给校园带来了很多资源。
北京大学天竺双创园的定位也有历史渊源。天竺镇曾经是空港口的工业区，以工业、仓储、物流为主。按照现在的城市更新，北京只是需要救济。低端工业物流只能解决。但政府觉得解决后，其原有的格式需要升级。在获得法律程序后，我们续签租约以制作新的格式，这是一个本质的区别。
在客户群选择上，北大资源天竺双创园与传统园区最大的区别在于，传统园区一般在建设改造后才开始招商，而北大资源天竺双创园则是先开始招商再开始定制。比如商业形态布局后，按照商业形态进行投资，那么在一年半到两年的时间内，已经完成了70%的投资，也就是先确定商业形态，再确定装修。
商业业态方面，因为是文化创意园，北大资源天竺双创园兼具商业、办公和文化创意特色，有规模感和空，比住宅区大很多，所以我们重新定位。
北大资源天竺双创园取得一定成效后，各地现在都在找我们合作，因为传统产业的发展已经遇到了瓶颈，在其成长空期间，大家已经看到了天花板。比如第三产业，目前的文化旅游等。我们在城市的选择上有一定的选择性。不是每个城市都合作，因为我们需要一个消费者和一个从业者，不能太盲目。城市更新的市场很大，现在国内消费正在升级。只有提供好的服务，关键是填写好的内容，但只能建没有内容的房子。即使在好的景区，这个项目也很难生存。
依托北京大学优越的学科资源、方正集团优质的产业资源，以及多年来积累的众多文化、艺术、科技融合资源，北大资源天竺双创园实施产学研一体化，以实力和业绩成为顺义区天竺镇首个城市更新示范项目。近日，该园区被列为北京市旧厂房改造试点项目和北京市生活服务业创建示范区块。园区位于顺义区天竺乡，在空港经济核心圈内，距天安门广场28公里，距798艺术区13公里，距首都机场仅5公里。
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海华源重点探讨泛房地产行业的政策、行业发展现状等热点话题，谈行业发展过程中的痛点、难点和隐患。海华源也是泛地产高端圈活动，海华源平台促成的行业交易已经达到数十亿元。
