3月16日中午12点37分，一场充满“硝烟”的司法拍卖，经过172次竞买、149次延期，最终圆满落幕，成交价高达1531.5万元！

此次拍卖由浙江省宁波市鄞州区人民法院发起，参与拍卖所需保证金高达160万元！共有18人报名投标，近2万人观看。

看完这个，你对这次拍卖的主角有没有强烈的好奇心，什么样的房子这么贵，还有这么多人抢着出价？

Apai会给大家具体介绍一下这个宁波顶级豪宅的具体信息:

拍卖标的为位于宁波市鄞州区中公庙街道前湖北路69弄雅戈尔东湖花园一期198号的房产，为三层独栋别墅。地上3层，总建筑面积328.04平方米，主要朝向东南。

卧室 卧室

卫生间 厕所

由于本次司法拍卖范围包括别墅内部的固定装修，其评估价高达1193.5万元。起拍价835.5万元，参加拍卖需交纳保证金160万元，每次加价4万元。

雅戈尔东湖花园位于鄞州区成熟区域，位于宝龙广场，印象城东北。东临河流，南临松江东路，西临前湖北路，北靠南环路高架。距万达广场约2.6公里，距印象城购物中心约500米，商业繁华。区域交通便利，附近有多个公交站点，或者私家车等交通工具。西北方向距离宁波地铁3号线前湖北路站约500米。周边教育资源包括松照桥小学、东湖小学、松照桥中学等。超市、医院、菜市场、银行、公园等公共配套设施齐全。

根据目前二手房网站的信息，该小区目前二手房单价高达3.5万元/㎡。如果采用这个价格，这套328.4平方米的别墅总价约为1150万元。但是因为室内装修固定，价格肯定远不止这些，专业公司给出的估值是1193.5万元。

起拍价835.5万元，预留投标价空比较大。当时没想到的是，18个准人交了160万元定金报名参加拍卖，整个拍卖过程一下子就非常着急。最终成交价比估值高338万元，溢价率高达28.3%。

你认为是什么原因导致这栋别墅被抢购一空，高价出售？欢迎在评论区留言讨论。