在南京，很多房产主为了改善居住环境，保证房价保值增值，都会选择换物业。

江宁九龙湖的中冶天成，不仅内部管理不到位，而且迫切需要改善环境，引起了许多业主的集体不满。关键是业主认为小区房价可能受物业影响，而且这几年涨幅不大，所以打算换物业。

就在去年6月，中冶天成成功替代亚东物业，引进万科物业，业主们欢呼雀跃，拉横幅庆祝！

儿童游乐设施。

小区内还有居民健身器材。

门口还有一个服务站，方便业主。

每个单元门都有门禁，需要刷卡才能进入。

小区还配有一条小商业街，购物非常方便。

总的来说，社区环境有了很大改善。我问了几个业主，他们说换了物业就满意了。万科物业对自己的社区非常负责和乐观。

目前九龙湖板块除了中冶天成，附近还有恒大绿洲等优质社区。新房方面，区域内还有一个纯新的红阳岳西花园。计划建设27栋5层住宅、2栋商业建筑、1所幼儿园和1个社区中心。目前，售楼处已经建成。据物业顾问介绍，预计下半年开业，最小户型为140㎡。平均售价应参考周边二手房价格。

如果是你，同样的价格，你会在这个区域买二手房还是新房？