作者|大白

这是新的！

5月6日，宝安福永星威华府、坪山嘉华岳翎广场相继拿到预售许可证，推售354套房。

5月7日，两个项目的销售计划都在他们的微信官方账号上公布，可以在I深圳APP上在线注册。

星威华盛顿的报名时间为5月7日上午9点至5月9日下午18点。

嘉华岳翎广场报名时间为5月7日上午9: 00开始，5月10日下午18: 00结束。

同时，福田金陵假日公寓A座也出现在“I深圳”购房意向登记系统中，形成“三选一”的局面。

7日晚，有网友爆料，当日尾盘有32套现金房准备入市，单价在4.1-8.8万/㎡不等。

354栋新住宅楼

根据得分入围

星威华府销售了168套位于一栋楼和两栋楼的住宅产品，建筑面积约65-93m2-3个房间，并交付了毛坯。

备案均价5.24万/㎡，单价4.63-5.74万/㎡，总价323-500万/套。

嘉华岳翎广场共销售房屋186套，建筑面积约62-82平方米，均为精装修，备案均价4.41万/平方米。

在两个官方微信官方账号发布的销售计划中，我们可以看到都是按照积分排序的。同时，根据待售房源数量与注册买家数量不超过3:1的情况，选择积分较高的客户作为入围客户。

大白注意到有一点不同。星威华盛顿入围规则称，“如果入围名单底部有得分相同的客户，则该得分段的所有客户都将入围”。

嘉华岳翎广场是“如果入围名单底部有积分相同的客户，该积分段的所有客户都不会入围”。

在I深圳APP的项目注册页面，会明确表示三张盘中只能选择一张进行注册，上述其他项目注册后不能更换。

购房者在选择要认可的项目时，首先要评估自己的分数。只有一次注册的机会。如果你失去了优势，没有资格入围，那就说明你出局了。

根据积分规则，10年内名下无房的家庭或单身人士，积分为40分，深户的夫妻，积分为10分，有未成年子女的，积分为2分，每月社保0.1分。

3月，璀璨的宏发万悦山入市，引发市场关注。

宏发万月山严格审核报名数据，根据当时公示的报名者名册，入围最低分为72.3，入围客户总数为1070批次。

积分在70分以下的程响被分为随行跑者。

达到70分是什么概念？

假设夫妻双方都是深户，10年名下无房，有未成年子女，社保要交180个月及以上；如果没有未成年子女，社会保障应支付200个月或以上。

这次星威华府和嘉华岳翎广场的待售房源不多。价格方面，作为新房，还是挺可以接受的，而且是刚需的机会。

又到了争分夺秒的时候了，我猜星威华府的入围分应该比嘉华岳翎广场高。

此外，5月7日晚，有网友发现，龙华地铁松田现房备案价格在深圳房产信息平台公示。

其中包括:

18套89-210平，单价区间4.1-5.7万/平，总价区间366-1202万；

14栋别墅，244-251套，单价每套4.9-8.8万，总价1192-2214万。

但是到了8日，还没有找到相关信息。4.1万/㎡是2015年的价格，估计后期会有调整。

同时，网友还发现，8日上午9时17分，港铁松田发布了一份销售计划，但随后该文章被删除。

删除的文章显示，披露的信息是购买意向注册在“I深圳”APP上，100万存款被冻结。

在我们发表稿件之前，我没有在深交所APP上看到地铁松田公司购买意向的登记条目。

想买松田地铁的朋友只能等了。

兴威华府或嘉华岳翎广场

一东一西，哪个是新的？

星威华府是宝安不可多得的小公寓，只需要上车，关注度相当高。

星威华府位于福永街村星威中路沿线，周边有地铁1号线和在建地铁12号线。

距1号线后瑞站约1.3公里，距在建的12号线黄田站约530米。

陶方志现场实拍

项目占地面积约1.6万㎡，总建筑面积约6.2万㎡。它由五座塔和一个篮球场组成。塔楼有14-16层。

兴圩华府建在兴圩村，生活设施齐全，有幼儿园、小学、中学。

陶方志现场实拍

从产品类型和价格来看，星威华府是为刚需量身定做的，容积率不高。