合肥的二手房已经很难了。光大已经停止接单。今天建行的一个朋友说,他们家第一套房二手房要求首付40%。如果客户购买搬迁房屋,他们需要60%的首付。此外,不清楚何时支付下一笔款项。
在我看来,今年,甚至以后几年,二手房按揭贷款会很麻烦,甚至超过2013年和2014年的贷款难度。
1314年,我甚至看到了一笔二手房按揭贷款,贷款用了13个月。定期贷款贷出六个月和八个月是正常的。
很多人可能还不明白二手房按揭贷款难、难贷是什么意思。
意味着二手房整个交易周期被多次拉长。
才上半年,借钱这么难。我可以想象下半年会有多难。
二手房交易周期长,会导致二手房交易难度加大,市场热度肯定会降下来。
从去年底到现在,合肥所有的街巷都挤满了新开业的二手房中介店,二手房销售员也在街上走来走去,到处展示,做交易。
从目前的信贷情况来看,下半年很多二手房中介店会倒闭,二手房从业人员会大面积离职。
自从深圳楼市调控加码以来,不少房产中介门店倒闭,不少二手房从业人员也转行了。
事实上,这样的二手房很快就会出现在合肥。
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