最近几个月城东新区的房价变化不大，市场上的新项目也不多。郭斌一号等几个热门板块一直卖得很好。老板块推新，汉江之都中青汉江印刷的临江高层别墅五期产品问世。而宜丰兴汉大学、健康花城二期、森林城预计下半年开业。

作为汉中名校云集的地区，一直都有优势。近年来新建的学校很多，比如韩石小学附属广汇社区、思源学校、恒大学校今年都有招生。未来，城东的教育优势将进一步扩大。

2020年8月大河坎新房均价5368元/平方米

2020年，大河坎地区将出现一波纯新址，如傅振华、三地金隅铂湾、和为自然居等。8月1日，世茂云江悦售楼处再次亮相。而恒大在汉中开发的第五个恒大花园正在如火如荼地进行中，预计10月左右开业。随着土地供应的井喷和品牌房企的到来，大河坎楼市将迎来新的发展机遇，区域热度和价值将达到新的水平。

2020年8月龙岗新区新房均价为6333元/平方米

目前龙岗新区在售4套。品牌地产定价在一定程度上带动了区域整体价格。龙岗一品、盛华龙湾半岛、恒达跃龙湾，以及新入驻的汉商李涛冯春项目，该区域未来发展值得买家期待。随着更多具有代表性的品牌房企进入市场，龙岗新区将迎来新的发展机遇，区域热度和价值将达到新的高度。

2020年8月兴汉新区新房

2020年，星汉新区市场表现良好。兰城冯春江南国际护理社区是星汉新区首个非安置社区项目。它主要集中在平房和堆叠别墅。6月，首批楼盘已封顶，即将开盘；韩松天府文化生态健康社区由豪华住宅区、高层住宅区、别墅区、老年公寓、健康中心等配套商业组成；以及韩云水云台体育生态健康社区，年初陆续举行了开工仪式。

此外，星汉新区三甲标准医院星汉医院即将开工建设，北师大汉中学校幼儿园将封顶。随着配套设施的逐步呈现，新盘陆续推出，星汉新区楼市也将陆续升级，房价有望再创新高。

2020年8月其他县区新房均价为4096元/平方米

影响房价的因素有哪些？学校、商业、医院、交通等配套设施的完善程度以及区域未来的发展空直接关系到房价。近两年汉中房价整体与一二线城市不太一样。目前为止还比较稳定，需要列出需求，上车。

备注:以上为8月最新房价，相关信息来自售楼部。房价的差异可能是由于楼层和建筑的不同。如有变动，请以实际成交价格为准。

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来源:地产网汉中