日前，《生活报》刊登了一篇题为《广西防城港冰城几个市民买房后开发商破产的通知》的报道，接连收到大庆、绥化、哈尔滨等多个省份有同样经历的居民投诉。有些人去当地查看情况了。有些人长期驻扎在那里捍卫自己的权利，但他们只能每天看着建筑“腐烂”。日前，有记者来到广西防城港，了解当地市民为自己的房子奔波的悲伤和无奈。

建筑简陋的建筑

销售人员说只有销售代理有事找开发商

接到破产通知后，6日，老周和几位东北老乡直接赶往防城港。近7个小时后，飞机再次甩车。他们到达国家花园小区的时候已经快23点了，但是他们还是选择在第一时间去看一看。“还是，我没开工建设。去年我来的时候，售楼处还在卖楼。这次我贴了个封条，完全封上了。”老周和他的老乡们转身离开了社区。

7日上午，记者联系老周一行时，他们正在与小区外的销售人员通电话。“这下全破产了。我不能退款吗？”“我最后一次付款是10万，所以你应该先还给我。”现场的每个人都得到了相同的答案。“我们只负责房地产的销售，我们是销售代理。现在我们已经停止做这个项目了。所有关于房地产的问题都必须联系开发商。”

听了他们的解释，老周一行人非常生气。“我们在2013年买下了国家花园的房子，并承诺在2015年搬进去，但我们来不及进入房子。每次我来，这些销售人员都以各种理由逃避。如果工人们没有回来过年，就不应该说要一起盖五栋楼。现在他们是卖房的代理商，责任被推掉了……”

在四栋建筑中的三栋，只有框架工地张贴了退出通知

采访中，记者看到，居民购买的民族花园小区位于防城港市中心繁华路段金华茶大道旁，靠近著名景点园博园和市政府大楼。与国家公园隔着一堵墙的社区已经被占用了五六年，居民们来来往往。

与之相比，民族花园小区显得十分荒凉，灰白色的建筑外露出钢筋，站在建筑旁的塔吊也锈迹斑斑。四栋高层建筑中，只有一栋封顶外墙粉刷，其他建筑只是混凝土框架。

在施工现场大门出入口，记者看到张贴着《民事裁定书》《国家园林留守人员清理退出通知书》等告示。其中，防城港市中级人民法院于2020年12月20日发布的公告显示，民族花园小区开发商破产重组。

透过围墙内空的缝隙，记者看到小区内的草有一米多高，地下车库入口处堆放着杂物，一群“遛鸡”在杂草中觅食。

记者推开门，发现有人在一栋楼的一楼吃饭。一个中年人走了出来。“我负责看守房产。我什么都不知道。我有事要去前台销售。”当记者问该楼盘是否建成时，该男子说早就停工了，然后关上门。

记者钟亮摄

在小区一侧，记者看到了国家花园的售楼处，玻璃门上贴着一张“查封”的告示，扶手上有一个门闩。记者注意到，公告上的扣押日期为2021年1月18日。透过玻璃门，记者看到室内的吊灯被灰尘覆盖，沙盘上的模型被损坏。

当记者在国花园小区采访时，他们会时不时遇到购房者。他们有的是为了破产公告而来，有的是为了房子而驻扎在当地东奔西跑。

家遥不可及

卖老屋买老屋72岁老人共享生活

“我买了这套养老房，把哈尔滨武昌的房子卖了。没想到堕落到只租了几个人的房子。我不敢把这件事告诉我的孩子。”买了这个小区2号楼的居民陈大爷，今年72岁了。

当时开发商来不及交房。2016年10月，他从北方飞来讨论他的论点，但他只能和几个有同样经历的山东、河北邻居一起在小区旁边租房子，期待着开工建设，进入房子。这几年我们发现很多部门来来回回的要退房或者退房，但是没有解释。

在未完工的大楼旁边开店需要两年时间

居住在哈尔滨松北区的赵女士也留在当地维权。延迟入住的问题出现后，她在2019年交了50多万，买了一套80多平米的房子。“真不知道入户有没有问题。我后悔没有问更多的问题。”赵女士是通过一个免费旅游团被带到这里买房的。当时售楼处都是人，买房就像抢房子。三个月后，一个也去买房的朋友把小区的照片发到赵女士，却发现房子根本没有动工。感觉情况不对，她和爱人一起赶到防城港，再也没有回来。

看到她在5号楼买了房子，她根本没有开工。赵女士去售楼处商量，销售经理介绍赵女士再交10万把房子换成4号楼，4号楼会第一个入住。刘女士付了钱，没等留下来。赵女士说，她几乎每天都去售楼处，然后听说国园小区的房子大部分都抵押给了银行。这里买房的有几百人，大部分是黑龙江人。"

因为找不到开发商，发现开发商的预售许可证已经过期，赵女士就去当地房产部门投诉自己违规了，为什么不关闭售楼处，但是他还是在骗人的时候把房子卖了。“对方问我买房的时候为什么没来。现在有什么用？让我们等待结果。”

为了维持生计，赵女士和爱人在离国家花园小区不到500米的地方开了一家小餐馆，目的是关注房地产的发展。但两年很快过去了，她每天只能看着大楼“烂掉”。

3月，接到破产通知后，赵女士到当地住建部门询问如何处理。赵女士告诉记者，对方接待的工作人员表示已经进入破产，不方便参与，只好等待。至于之前发生的问题，为什么不及时监督，对方表示没有必要回答之前的问题。

在国家花园小区，赵女士向记者指着自己买的房子。“我梦想在南方安度晚年，但谁想花钱，谁就进不了家门。”