来自重庆的张先生看中了中央公园附近的一套二手房，与卖方签订了居间合同，一次性支付定金10万元。银行亲自签字后，双方同意在5月份完成转账。本来他是要去房屋交易所过户的。结果他和中介公司的工作人员在换房处等了房东一个下午，房东却没有出现。约定过户时，房东没有按承诺到场，中介工作人员再次联系房东。

房东明确表示房子不想卖。中介在听到房东的回复后表示，如果不卖，就只看客户张先生是否愿意解约了，因为双方已经签订了合同，除了合同约定的赔偿，如果客户张先生拒绝接受，坚持要房子，只能走司法途径。结果房东说要走司法途径，让他起诉。

房东突然改变了主意，这让张先生非常被动。为了筹集80万的首付，张先生买下了他之前住的房子。张先生说，如果房东反悔，他只会按合同赔偿，但似乎房东不愿意。张先生说，有两种补偿方案，一种是首付翻倍，另一种是成交价的20%。

张先生说，房东想和他商量一下，看能不能减轻处罚。现在合同已经签了，我们只能按合同办事，否则整个社会都会失去契约精神。从5月份开始，房东多次表示，由于各种原因，他不想卖房子。第一，老婆的妈妈不愿意卖，第二，儿子愿意住在这里，第三，夫妻互相推脱，说老公不想卖，老婆不想卖。

房屋买卖合同是房东和他的妻子签订的，上面有对方的签名。张先生认为，虽然房东反悔的原因有很多，但最有可能的原因是这段时间房价突然上涨。在这一个多月里，这样一套房子的价格已经上涨了20万到30万左右。看到房价涨太多，房东不想卖。

张先生的怀疑是真的吗？房东是不是因为房价上涨不愿意卖房？在媒体面前，张先生给房东打了电话。房东说他不想继续谈了。当时，他的妻子、母亲和儿子都不愿意卖掉房子。因为这个原因，家里还是有争吵。不是说走法律程序就会害怕。如果你真的想起诉，你可以起诉。你花多少钱并不重要。

后来媒体也跟房东沟通过。对方表示愿意和张先生协商卖房事宜。张先生还表示，为了防止房东倒卖房子，他已经在5月12日去法院进行诉前保全。如果房东不愿意按合同办事，双方的纠纷将通过法律途径解决。

说实话，遇到这样的事情我真的很生气，我看到我不得不转让所有权。为了买这套房子，客户还把我之前住的房子卖了。结果房东回头说不卖了。这不是骗人吗？任何人都不可能就这样停下来。我们要知道，双方都签了合同，是受法律保护的。由于房东违约，违约金必须支付。既然不怕客户走法律程序，就应该等待法律的判决。