“树篱疏而深，树头花不阴。”近年来，我国加大了对农村的整治力度。一是拆迁，都住在新农村，快递和公交村村通覆盖。可以说，农村的生活条件已经达到了一个非常高的水平，而且还在稳步不断地改善。

当然，物质方面跟上了权益保障，农村大部分人文化水平不高。此外，一些偏远的地方信息有限，导致许多村民的合法权益受到侵犯；为了保障农民的权益，国家也出台了各种确认权利的政策，2020年，这两个证明必须快速办理，否则吃亏的孩子就吃亏了。

一、房地产许可证

城市的房产证就是我们所说的“大红皮书”，而农村的房产证就是“宅基地确认证明”。众所周知，宅基地归村集体所有，但在宅基地未确认之前，随着时间的推移，一些房屋对其合法使用权产生了不同的争议。有人以为是他的，有人以为不是；此外，由于村民的宅基地没有所有权证明，如果遇到强制拆迁等一些违法行为，被侵权的村民也没有争辩的余地。因此，国家专门出台了宅基地所有权政策，以保护每个人的合法权益。

同时，宅基地的确认不仅是对使用者的证明，也是其子女可以继承宅基地的证明。如果不办理宅基地确权，很有可能会以子女为借口，阻止子女将来继承宅基地。今年是宅基地确认的最后一年，没有确认宅基地的村民要密切关注。

二.土地证书

土地一直是农村可持续发展的基础，也是农民生存的条件。然而，在过去，农村地区的土地占用现象频繁发生。一些别有用心的人总是以各种借口在别人的农地上建工厂甚至是宅基地。但是，农地本质上属于村集体所有，没有办法证明这块土地就是你的使用权，所以很多农民的土地权利也受到了不同程度的侵害；有些工厂甚至将污水直接排放到农田，但当他们被追究责任时，他们自己承担责任。

为了保护农民土地的合法权益，引入了土地管理证书。有了土地管理证书，侵权的发生就会避免。虽然真的发生了，但可以用来恢复一个说法；此外，如果孩子外出工作或上学，应抓紧办理土地经营证，确保孩子即使在其他地方也能拥有土地使用权。

这两个证书就是我今天要给大家讲解的两个要点。希望你不要为自己也为孩子着想，花时间去处理，保证自己和未来孩子的权益不被别有用心的人侵犯。