交几万到几十万的“产权费”优先选房，还有少数买房人愿意交中介作为“保密费”以便抢到好房。众所周知，收取“号码费”很可能涉嫌违规或违法行为，即使是粗心大意的买家也会陷入被诈骗的“漩涡”。近日，合肥市方某因虚构房屋骗取中介和客户220余万元，被合肥市包河警方依法刑事拘留。

诈骗者的聊天记录

2021年6月15日21时许，某房地产公司中介钱到合肥市公安局包河分局责任区刑警二队报案，称被同行中介以虚构房屋的方式骗取其“产权费”20万元。

刑警二队侦查人员接到报警后，立即开展侦查工作。在办案民警的强烈攻势下，方看到事件被揭露，但他还是选择了自首。

经审查，犯罪嫌疑人方对诈骗他人“所有权费”或虚构房屋押金的犯罪事实供认不讳。据犯罪嫌疑人方某交代，其明知无力偿还，却编造自己手头有好房子，并作出帮助他人成功购房等虚假承诺，诈骗11名客户及中介同行共计228万元。除了部分用于还债的收益外，大部分用于网络赌博挥霍一空。

警方提醒:所谓“人头费”，是指购房者要想获得从这些楼盘买房的资格，必须在合同价之外多交一笔费用。这种额外的费用被业界称为“标签费”。在今年4月合肥市发布的“新政八条”中，已经明确规定，严禁任何形式的房地产销售涨价。其中提到“房地产经纪机构销售新建商品房时，禁止通过第三方向购房人或购房人收取购房款以外的任何费用”。买房时，广大购房者一定要走正规渠道，不要轻信“好”消息，以免落入诈骗陷阱。