你居住的社区会被拆除吗？

房子什么时候拆除？

拆迁后有什么计划？

拆迁后的安置房在哪里？

安置房的价格是多少？

今天

边肖总结了一批最新的搬迁情况

让我们一起来看看

一个

崇川区两大片区涉及拆迁安置——人岗河南和中秀路

近日，任刚河南和崇川区忠秀路两大片区迎来拆迁安置。目前，任刚河南正在公示中秀路补偿方案已经出炉。

-钟秀路01号-

6月19日，南通市崇川区人民政府发布《关于修改中秀路以北集体土地上房屋补偿安置实施方案的通知》。

图片来源:崇川区人民政府官网

根据文件内容，自方案公布之日起，政府未收到公众对方案的意见，被补偿对象未申请听证。

因此，该方案符合相关规定，公众未提出意见，故不修改该方案。

其中，买家高度关注的补偿方式和补偿标准也新鲜出炉:

补偿方法:

原农村集体土地上住宅房屋补偿采用自愿原则，补偿安置对象可选择:1。货币补偿；2.房屋产权调换；3.“拆迁安置房”的安置。

补偿标准:

1.选择货币补偿的标准

房屋价值补偿由具有相应资质的房地产价格评估机构根据本实施方案发布之日同类房地产的市场价格评估确定；

附属设施补偿:按实际评估底价补偿；

搬迁补助费:按15元/㎡一次性支付。计算不足600元的，一次性支付至600元/户；

过渡费补贴:6元/㎡一次性支付6个月。计算不足800元的，按800元/户支付。

搬迁奖励:6000元/户；

养殖补贴:2500元/户；

2.选择房屋产权调换的标准

产权交换法

为补偿安置对象提供产权调换的指定房屋，补偿安置对象自行过渡。住房情况:

序号按交钥匙时间排序，经工作组核实，由拆迁补偿单位逐日统一核实登记号；

产权交易的结算方式

被征地房屋价值和用于产权调换的房屋价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构根据本项目实施方案发布之日同类房地产的市场价格评估确定，被征地房屋与用于产权调换的房屋之间的差额，分别计算后结算。

其他补贴

A.附属设施补偿:根据实际评估进行底层配套补偿。

B.搬迁补助费:按15元/㎡一次性支付。计算不足600元的，一次性支付至600元/户。

C.过渡费补贴:一次性支付6元/㎡，为期6个月。计算不足800元的，按每月800元支付。

d .搬迁奖励:6000元/户。

E.养殖补贴:2500元/户。

3.选择“拆迁安置房”的安置标准

“拆迁安置房”安置模式

为拆迁户提供“拆迁安置房”，拆迁户自行过渡。

安置地点:岳龙路以西、红星路以北的安置点；

“拆迁安置房”购买顺序:以拆迁实施单位登记的顺序号为准。

序号按交钥匙时间排序，由工作组核实，由拆迁补偿单位统一逐日核实登记号。

选房方式按现行安置政策执行。

补偿性补贴

分户、补充空住房和安置房指标按崇差发〔2012〕15号文件执行

因政府对安置房价格有特殊规定，对被拆迁合法住宅给予1820元/平方米补偿，对空给予1250元/平方米补偿。

住宅合法用地面积大于合法建筑面积的，给予适当补贴:用地面积小于135平方米的，超出建筑面积部分按460元/平方米补贴；土地使用面积超过135平方米的，135平方米以下超过建筑面积的部分每平方米补贴460元，135平方米以上的部分每平方米补贴70元。

附属设施补偿:基于实际评估的补偿。

搬家费补贴:按15元/平方米一次性支付。计算不足600元的，一次性支付至600元/户。

过渡费补贴:拆迁户自行过渡。一次性支付，6个月8元/平方米/月。未搬迁户责任延长过渡期，过渡期超过18个月的，从第十九个月起，临时安置费按每月每平方米16元补贴两次；过渡期限超过三十个月的，从第三十一个月起，临时安置费按24元/平方米/月补贴三次。计算不足800元的，按800元/户/月支付。

搬迁奖励:6000元/户。

养殖补贴:2500元/户。

-02河南任刚

5月6日，南通市崇川区人民政府发布《南通市崇川区人民政府房屋征收决定公告》

图片来源:崇川区人民政府官网

征集范围:红线范围

签署应当在征收决定公告后一个月内完成。如果住户评估报告的交付日期晚于该时间，则住户的签署期在评估报告交付后十日届满。

补偿方法:

1.货币补偿法

2.房屋产权调换补偿方式

3.拆迁安置房补偿方式:被征收人应当自补偿决定公告之日起一个月内以书面形式明确选择补偿方式。逾期未选择补偿方式的，视为房屋产权调换补偿方式的默认选择。

2

港闸区拆迁安置涉及两大区域——刘彤路22号和智闸路项目

据了解，港闸区还有两个涉及拆迁安置的大区域，分别是:路22号和智闸路项目。

-22号，刘璐，03-

5月6日，南通市崇川区人民政府发布《南通市崇川区人民政府房屋征收决定公告》

因轨道交通2号线幸福车辆段建设需要，区政府决定在项目范围内征收房屋。

征收范围-非住宅:路822号。

—04水闸道路工程—

3月4日，港闸区人民政府发布《港闸区人民政府关于控制闸路项目房屋征收补偿安置方案的公告》

文件显示，因控制闸道路工程需要，需在规划红线内征收房屋及附着物；

征收补偿安置对象:征收范围内的征收补偿安置对象。

其中，备受关注的补偿安置方式也新鲜出炉:

对征收范围内的住宅房屋提供产权调换和货币补偿。

货币补偿

1.房屋补偿:对实行货币补偿的具有合法产权的房屋，补偿单价根据被拆迁房屋的位置、用途、建筑结构、新建建筑、楼层和朝向以及周边房地产市场情况确定，并由依法程序确定的评估机构进行评估。

2附属物补偿:标准按通住建证〔2020〕20号等文件执行

3搬迁费:10元/平方米×合法建筑面积。

4过渡费:选择货币补偿的，按合法建筑面积8元/平方米补偿6个月，每户最低不低于540元/月；

5.安置接收人政策补贴:由高水平补贴、核定价补贴和安置接收人保费补贴组成

高水平补贴:高水平补贴面积×；

核定价补贴:核定价面积×；

搬迁依赖保费补贴:搬迁依赖保费面积×。

6.奖励:如签订合同并在收房期内交房，每户奖励6000元。

同时，对于选择货币补偿的被征收对象，如果合同履行完毕，且在合同期限内交房，则按每套房屋价值的15%给予奖励；

合同签订并在签约期后一个月内交付的，按每套房屋价值的10%给予奖励；如果合同在合同截止日期后一个月签署并交付，将不会给予任何奖励。

产权转让

被征收人购房的指标是被征收房屋的合法建筑面积。购买指标小于等于110平方米的，只能选择一套房；

凡购买指标大于110平方米的，可选择2套房。选择第二套房时，必须保证剩余购房指标不低于20平方米；

购买目标大于等于250平方米的，可选择3套房，选择第三套房时剩余购买目标必须不小于20平方米。

三

开发区涉及拆迁安置的大区域有5个——童嘉路南、时轮路东、沙家围新村、童生大道西、通湖高架北块、童生大道西、朝阳路北块、通福路东、源兴路北块

值得注意的是，开发区涉及拆迁安置的大区域有5个——童嘉路南、时轮路东、沙家围新村、同升达路西、同湖高架北块、同升达路西、朝阳路北块、同福路东、源兴路北块。

—05童嘉南路和时轮东路—

被征地房屋范围:

签署期:签署将在本计划发布之日起30天内完成。本方案公布之日起30日内未能送达分户评估报告的，分户评估报告的签署期限顺延至分户评估报告送达之日起20日。

补偿方法:

1.货币补偿

2.房屋产权交易所

3.“拆迁安置房”的安置。

补偿安置对象应在选定评估机构公告后5日内书面向观音山街道办事处明确补偿安置办法。补偿安置对象内部没有明确补偿安置方式或者对补偿安置方式有争议的，应当按照房屋产权调换方式进行补偿。

-06沙家围新村-

征收范围内概况:本项目涉及沙家围小区6号楼未搬迁户

签约时间:项目计划签约30天，签约搬迁工作将在征收决定公告后30天内完成。具体签约时间以公告规定的时间为准。

补偿和安置方法:

采取自愿原则，被征收人可以选择其中一种进行补偿安置:

1、货币补偿；

2.产权调换和安置房的方式；

3.产权置换低价商品房的方式。

—07铜山大道西及铜湖高架北地块—

—童生大道西、朝阳北路08栋—

—同福路以东、元兴路以北09—

土地征收范围:具体以土地征收分界图为准

实施方式及时间安排:本项目具体实施单位为小海街道办事处，具体实施期限为2020年3月13日至2020年6月12日；

征地范围内住宅房屋补偿标准:

采取自愿原则，被拆迁人可以选择下列三种补偿安置方式之一:

1、货币补偿；

2.产权调换和安置房的方式；

3、产权调换的低价商品房。该物业位于小海和新开街内。

四

通州区涉及拆迁安置的主要有四个区——兴仁居委会13组、酒店住宅3组、张大圩村、平东村

最近，在南通的各个区域，通州成为热度和话题都很高的区域；

其中，区域内有兴仁居委会13组、酒店住宅3组、张大圩村、平东村。

—兴仁居委会10组—

投标范围:

村居:兴仁居委会13组；

具体来说，住宅面积约2500平方米，非海底平顶山面积6500平方米，各类房屋总面积约9000平方米，一个标段。

—11家酒店分为3组—

投标范围:

乡村住宅:酒店式住宅分3组；

具体来说，住宅约30栋，总面积约9000平方米，一个标段。。

-12个大型交易会-

招标范围:东至平潮界，西至张大圩村东路，南至张大圩村八组，北至如皋界。约有44栋住宅，面积约1.6万平方米。涉及张大圩村8组、9组、10组、12组、13组。

项目描述:约44户，面积约1.6万平方米。

工期:2020年5月组织实施，2020年8月完成搬迁拆除。

—13平洞村—

官网显示，通州平潮镇海通R3地块搬迁涉及10个村组，总面积14.8公顷。

五

只有海门四甲镇的雨荷村涉及拆迁安置，为新机场增加了更多可能性

海门市四甲镇公布拆迁方案，“四甲镇村苏222线以西、通路云河南地块经批准依法征收”，并公示相关拆迁规则和补偿规则。

根据了解，相关拆迁用地位于海门与通州交界处，二甲镇与四甲镇交界处北侧。

最近北江南通沿线新机场的话题比较热，由于位置敏感，搬迁一时成为热门话题。

但是即使我没有生活。

但是总是有可能嫉妒别人

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