带连廊的中间户能买吗 高层中间户带连廊能不能买 有什么建议吗 看完明白了

栏目:汽车 2021-10-06 15:33:16
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根据现代建筑的定义,连廊是一种复杂的高层建筑结构体系,一般是指两栋或几栋高层建筑通过框架空连接件相互连接,以满足建筑造型和使用功能的要求。连接器是走廊。它的跨度有几米长,几十米长。沿着建筑的垂直方向有一个走廊或几个走廊。一方面,走廊是为了建筑功能的要求而设置的,可以方便两座塔楼之间的连接。同时连体采光效果好,视野开阔;另一方面,由于走廊的设置,可以使建筑的外观更加有特色,营造更加和谐的建筑氛围。此外,还有消防走廊,起到安全通道的作用。对防火要求高,必须用防火材料制作。

先说说这种走廊户型给中户带来的好处,南北通透。这可能也是女销售员最大的卖点。不可否认,从通风的角度确实改善了中产家庭。但效果有限。为什么这么说?这与室外走廊的做法有关。室外走廊采用敞开式+栏杆或矮墙防护,防护高度规范要求1.1米高。游廊栏杆的做法让用户心里不安全,尤其是雨雪天,胆小的人不敢离开。矮墙,1.1米以下完全密封,通风不良。最糟糕的是,由于共用面积,外走廊距离中户非常近,部分可以通过走廊进入室内,极其不安全。许多家庭已经安装了防护网,这带来了额外的成本,并进一步影响通风。还有一个开发商的极端做法,就是室外走廊完全封闭+内天井。在这种情况下,中户的采光通风效果就更差了。而且,如果中户的低层用户不幸发生火灾,内院就像一个大烟囱,火势蔓延很快,烟气不易散去,这些都是隐藏的缺陷。

所以仁者见仁,智者见智。如果你能接受安全性和私密性几乎一样,连走廊房都是不错的选择。毕竟南北通透,房价高,挺划算的。不过提醒大家,如果想买这种高层走廊房,最好买侧边的房子,这样可以减少中间过道人来人往的情况,所以买房的时候需要多加注意。

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