在这个房价高的社会，为什么北海的二手房卖不出去，为什么北海的房价下跌了，为什么北海的房子还没买？如果你想在北海定居或者买房，真的想知道北海的房价吗？然后，我带你去了解北海的房价。

第一，北海二手房卖不出去

1.北海二手房为什么卖不出去？一般来说，二手房的风格都是老气、老老实实的。现在年轻人买房主要是为了结婚。如果房子破旧了，买了房子之后一定要花很多钱装修，所以大部分买家都会觉得不划算。

2.买二手房可以省很多钱。但是，我们提醒您，不建议购买低于市场价值的房子。即使房东急需用钱，也可以低于市场价出售。房子低于市场价肯定有大问题。

3.喜欢一套房子，只要符合市场价就可以果断行动。不要指望房东以低于市场价的价格卖给你。和房东商量价格时，只要房东诚意出售，不提价，其他方面符合你的预期要求，双方可以先签合同。

二、北海房价为什么下跌

1.北海房价为什么下跌？2020年房价整体以“稳”字为头。在12月23日召开的全国住房和城乡建设工作会议上，住房和城乡建设部强调，“要努力稳定地价，稳定房价，保持房地产市场平稳健康……”各级政策也表达了对房地产稳定发展的希望。

2.市十五届人大五次会议审议通过《北海市2019年国民经济和社会发展规划》，将海洋经济新规划提升为国家重要战略；重建北海“潮”雕塑，打造商业旅游综合体。

3.未来北海湾新城和铁山港片区只会发展得越来越快，房价自然会上涨。随着北海的快速发展，即使在国家的调控下，房价自然不会回落到以前的水平，可能会有小幅上涨。

3.为什么没人在北海买房

1.北海人为什么不买房？对于外国人来说，不建议在北海买房，因为铁山港有钢厂和炼油厂，广东过时的产业链要往北海搬很多。北海的天然气和以前一样被污染了。

2.有人说北海适合养老。这里我想说的是，除非老人真的抛弃老家的亲戚朋友，搬到北海，否则一家人都会放弃工作，来到北海。

3.有人说北海的房子可以投资，确实可以投资。如果打算十年八年甚至更久再卖，有点赚钱。如果你想两三年就赚钱，那就算了，因为北海的房价涨得慢，一手房每年只涨一两百。等一只猴子，等一个月，就能赚1810平米。你觉得这个投资好吗？