高水平、高质量的双学区已经一步到位9年了。
避开初中入学的激烈竞争自然是好的。
但是一线顶级双学区的均价达到了8-9万。
只有少数家庭买得起！
有的家长会说:我就不能买一个单一的学区吗
普通学校买单个学区真的很划算
但是我想去一所著名的学校
这个想法太天真了！
前段时间，南京庶人中学学区业主交流群截图在朋友圈广为流传。
根据集团公告，建议不要出售庶人学区，这样可以保值增值。卖掉它很可惜。
想卖自己的学区，建议单间挂11万/㎡以上，小两室挂10万/㎡以上，50㎡房源挂9万/㎡以上，价格根据自己的情况来定。
这不是业主的要价
因为前段时间庶人学区新河二村31.99㎡的小公寓破了10w！
边肖大叫:心脏受不了了！
抓住这个机会
今天我就来说说南京的几个“高价”单学区
代表小学:芳草地小学、北京东路小学
代表初中:庶人学校、二十九中
芳草地小学
学校评论
小芳原为琅琊路小学分校、萧郎教育集团成员。2007年，她从萧郎教育集团离职，2011年成立芳草地小学教育集团，这在南京目前的教育集团中是一支相对年轻的队伍。近年来，芳草园小学初中初成绩突出，堪比拉浪。
学校简介
目前学校共有79个教学班，在校学生3500余人，在职教师200余人。
芳草地小学教学最大的一个特点就是没有分班，好班和差班没有区别，所有学生平等享受优质教师的条件。
所以小芳坚持不分阶级，不分层，小芳的优生学是优秀的。在优生学的影响下，中学生努力学习，进入了大量的初中重点班。
学区住房情况
招生范围:曹芳花园、碧树花园、蓝天花园
近年来，芳草园小学初中初成绩突出，堪比拉浪。但和拉浪相比，芳草地小学的初中是宁海中学，远不如二十九中。小芳是单一学区的代表。买方小学学区的家长大多会选择孩子毕业后出国读私立学校，或者买和二十九中的学区。
芳草地小学只有三个学区，学区均价在7万左右。年份都在1998年左右，和拉浪的老小区相比，居住环境还是比较好的。小区多为公安局、检察院、法院等省级机关改造房屋，位于龙江板块，环境优美，交通便利，周边配套成熟。
三个社区离芳草地小学很近，上学路上有步道，过马路比较安全。每个小区的绿化都特别好，环境幽静。
如果预算有限的家庭会考虑碧树花园，如果对小区环境有要求的客户基本只会考虑芳草地和蓝天花园。然而，由于小芳是一个单一的学区，许多父母会列出他们孩子三年级和四年级的待售房屋，因此学区中列出的大多数房屋都是为学生准备的。
北京东路小学
学校评论
北小曾与拉萨路小学、力学小学、琅琊路小学并称为南京四大名校。但由于近几年华南地区录取人数少，殷诚后来居上，现在一般被列为第二梯队。
然而，南外的录取率并不是唯一的标准。北外的毕业生数量一直是全市最好的。此外，由于近年来宣外发展迅速，北萧的实力也不容小觑。
学校简介
北京东路小学位于古明寺、台城、小九华山之间，占地面积近万平方米。校园树木葱茏，绿草如茵。
南京市北京东路小学是全国首批省级实验小学、省级示范学校、全国首批科技教育示范基地、教育部命名的首批“国家现代教育技术实验学校”、江苏省文明单位，以改革创新、实践教学、校风好、质量高著称。
学校特色:丰富的课外活动
中低年级注重行为习惯和情商教育，花大量时间做小报之类的事情，课业压力不重。
北小学非常重视学生的素质教育，课外活动多。与“拉小”“逼小”的强化学习安排相比，北小更注重培养孩子在课余生活和社会组织规划方面的能力。
学区住房情况
招生范围:北京东路24-30号、39-71号、公教一村、兰家庄、兰园、太平北路138号。
近年来，北小的南外录取排名确实与拉里坊有差距，但就民办宣外的录取分数而言，多年来一直处于全市前列。北小的初中是梅园中学，和芳草地的宁海中学略有不同，更不用说二十九中了。
根据上述北小学的招生范围，我们选择了三个有代表性的地区:一村公共教育、果园花园和土壤研究所。价格基本在七八万左右。
这三个社区中，成交最热的是土壤研究所，其次是兰园。主要原因是北小本身就是我们定义的小学单一学区。市民相互招用后，市民取消优秀记录和统一抽签录取，使得持有北小学区的家长面临换房问题，因此面积小总价低的房子交易周期相对较短。公办教育一村单价高，大面积交易周期较长。
整体来说，北京东路小学的居住环境和周边的市政教育设施可以说是南京没有第二个可比的位置，所以预算合适、有自住、有就学的家庭都是不错的选择。
庶人学校
学校评论
前几年有句话叫“南有南人，北有树人”。冲向树，这四个字的意思是冲向南，去树人。2016年，树人从民办机制转为公办机制，在南京家长中引起轩然大波。对此，家长们对树人的发展褒贬不一。
然而，以他的实力来说，庶人多年来一直稳居南京公立初中的第一梯队。同时，作为石楠高中的中学，也是石楠高中学生的主要输入地。
学校简介
南京师范大学附属中学庶人学校，原名南京庶人国际学校，是南京师范大学附属中学于2001年创办的一所民办初中。
2013年改为公办机制，迁至长江对岸胜利纪念馆旁的庶人路，更名为南京师范大学庶人学校附属高中。
入口数据
2020届班里，有959名学生参加中考，最高分655分，平均分571.3分，位居公办学校第一。
50名学生达到石楠高中录取分数线，296名学生达到六所名校录取分数线；80%的学生达到了四星级以上学校的录取分数线。
可以看出，2017-2020年，庶人中考平均分稳定在南京公办梯队中，仅次于各大民办外校！在不被筛选的前提下，这个结果可以说是相当有说服力的。
学区住房情况
招生范围:鼎华门街以北，三岔河以西。
庶人学校对应的是庶人小学，比较一般，但不影响它的房价。最近均价基本在6-7万之间。
其中，新河一村和格方西园是比较老的社区，但因为小户型的房子比较多，价格也比较高。
据了解，清江花园是教学区老小区中居住环境较好的。清江花园小区很大。虽然小区很旧，但目前由殷诚物业管理，内部环境还算不错。
值得一提的是，恒升金陵湾的居住品质是整个庶人学区中最高的，也是相对较新的时代。这一直是很多人关注的社区。
二十九中初中
南京第二十九中学创建于1945年。现已发展成为由江苏教育学院附中、南京市第二十九中学、致远中学、木浮山中学组成的南京市第二十九中学教育集团。南京市第二十九初级中学分为龙蟠里校区、石城校区、木浮山校区。
入口数据
虽然今年29中的中考成绩还没有向社会公布，但从历年的成绩来看，29中最好的称号确实名副其实。
学区住房情况
其大部分学区以双学区为主，拉力朗+二十中属于南京顶级学区，价格自然不低；稍微适中的是池晓+二十九中，芳草地凤凰校区+二十九中。
此外，二十九中还有一些单学区的房子，对应的小学有鼓楼一中、二师大附小、汉口路小学。
在这些社区中，清凉门社区总价低，离学校近。便宜一点的话，可能是汉口西路的南冬瓜城和南银洋营地。社区对应的学校是汉口路小学+二十九中。
▍来源:南京中小学信息
