6月，平顶山土地拍卖市场掀起轩然大波，几大平顶山房产展开激烈争夺。

先是6月22日，平顶山商贸广场对面的两块地块“入龙”，再是6月23日，平顶山高新区推出商业服务用地，引发热议。

今天是六月的最后一天。没想到，另一家商业服务用地悄然发布了上市公告。位于平顶山市新华区平安大道西段北侧，商业服务面积24余亩。让我们和乐菊君一起详细了解一下。

先来看看这块地的具体细节。

新华区平安大道西段北平XH035地块

地块位置:东至焦店村，西至被征收国有土地，南至平安大道，北至焦店村。

地块情况:根据出让信息，该地块出让面积16178.21平方米，规划用途为商业、服务用地，容积率0.6，绿化率35%，建筑密度35%，限高100米。该地块将于7月21日10时进入挂牌期，起始单价99万元/亩，竞买保证金1200万元。

从平面图可以看出，该地块位于经三路与平安大道交叉口，位置相当不错。

可以看到，早在2019年8月2日，市自然资源和规划局就发布了该区域地块的控制性规定，当时发布的规划中包含了A01、A02两个地块，这次推出的地块就是A01地块。根据控规，该地块位于采煤塌陷区，靠近焦店村。

2019年2月，平顶山市规划委员会2019年第二次全体会议审议通过了《平顶山市焦店智慧城市综合社区控制性详细规划及城市设计》。焦店塌陷区综合治理工程为焦店智慧城市综合社区工程。

本项目规划新建东西二级公路包括纬三路、纬四路、魏武路。南北方向有经二路、经四路、经八路、经九路，红线宽度控制在30-40m。

要知道，焦店村作为新旧城市的接合地带，平顶山要把焦店村建设成为城乡融合的复合型新区、城园一体的智慧社区、设施完善的生态宜居区。

商业服务用地的位置疑似在此范围内。所以，虽然看起来周围一片荒凉，但周围都是规划好的道路、公共设施等。，其未来发展前景可观。而且90万元/亩的起步价也不高。谁来拆？

文章来源:新浪乐居

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