我们认为，在当前非常情况下，房地产行业的现状给我们带来了三大启示:

第一，早在2018年，有远见的房地产企业就开始走向房地产，纷纷转型发展，即试图将房地产在集团中的占比降到最低，防止房地产波动给企业带来不可挽回的损失。

其他房地产企业正在拼命扩张和获取土地。他们从银行借了很多钱，土地国王的记录不断刷新。连楼面价都比附近新房价格高。现在房企的债务偿还期已经到来，如果资金无法归还，房企将面临破产的风险。因此，智慧房企应在房地产波动前制定预警规则，平时控制投资规模，避免资金链断裂的风险。

第二，现在房地产市场不景气，中国经济要摆脱对房地产的过度依赖，寻找新的经济增长点，加快经济结构调整。从这场疫情中，我们可以看到医疗、健康、云计算行业的发展势头。未来中国经济将由人工智能、5G、机器人制造等高新技术驱动。因此，这一突发事件短期内会迎来经济下行的阵痛，但长期来看，会加速中国迈向世界高科技前沿的进程。

第三，这次突发事件爆发后，很多人表示无法支付房贷和信用卡欠款，银行及时做出延期房贷的决定，避免了贷款中断的浪潮，让人们的心平静下来。这方面也给双方敲响了警钟。对于很多购房者来说，很明显经济条件不允许他们买房，所以他们可以暂时租房，不得不买房。一旦遇到突发事件，无力偿还贷款，怎么办？

因此，我们必须尽我们所能买房子。至于银行业，房贷、信用卡欠款等业务并没有想象中那么好，尤其是在房价高企的情况下，会引发系统性金融风险。

在这次特殊事件中，房地产市场也受到了很大的影响，主要是因为在建工程被迫停工，售楼处停止营业，导致近期房地产市场成交量非常低。事实上，前两年有大量房企转型，影响要小得多。所以房企要有预警机制，不要总想着借钱扩张。此外，中国经济现在正走向房地产，加速向高科技领域过渡。更何况这次突发事件之后，银行发现居民的高杠杆贷款也有很大的风险。今后要加快审查抵押贷款，防控金融风险。