本轮融资所得资金将进一步用于成嘉核心城市的物业开发、品牌投资以及渠道和技术平台开发。

9月9日，中住集团旗下非标住宿城市正式宣布完成总额近3亿美元的A轮融资。本轮融资由于波资本领投，云峰基金、中国生活集团、骏景股份、建银国际等机构跟投。华兴资本担任本轮融资的独家财务顾问。成佳此次融资创下了集中长租公寓单笔融资金额的纪录。

城市之家成立于2015年，是朱华集团在非标住宿领域的重要布局。朱华集团总裁惠今是董事长兼首席执行官。目前已开发出公寓、酒店、服务三大产品线、八大品牌。

其中，成佳公寓产品线目前有为企业员工定制的蓝领公寓“员工住宿”，“成佳公寓”陪伴美好独居，“成佳高级公寓”以套房式空，“成佳精选公寓”提供温馨家居氛围，“新乐亭公寓酒店”分布全球，还有趣味十足的“CitiGO HOUSE皇阁公寓酒店”

目前，成佳聚焦北上广深等一线城市，布局物业100余处，拥有2万多套房子，行业首创长短租结合体系。“长短租结合并不是很大的困难。难的是操作系统和它背后的IT系统的建立，”CEO惠今说。“数据和技术驱动是城市未来的核心。”

城市家园构筑了四大核心屏障:

运营能力+长短租结合的商业模式，成熟项目平均入住率在95%以上，大部分单店全部盈利；

拿房子策略，只进入几个核心城市+热点+控制拿房子成本；

行业首个CAS管理系统实现了与各利益相关方的沟通和众多智能设备的互联互通，并基于数据持续迭代；

朱华集团的全方位支持包括开发、建设、供应链和营销体系。

于波资本合伙人陈志毅表示:“随着城市化进程放缓、房价收入比上升，房地产行业正从财富增量时代进入存量管理时代，越来越多的企业将从开发型向运营型、资产管理型转型。因此，我看好长租公寓行业的长期发展。我们非常重视长租公寓的单店经济模式和运营能力。城市业主依托朱华集团多年酒店运营积累的经验，具备产品设计、成本控制、系统管理、精细化运营的能力。这是城市的核心竞争力，也是我们投资城市的核心原因。”

朱华集团创始人兼董事长、成佳创始人戚迹表示:“作为朱华集团在大住宿领域的重要战略布局，成佳承担了朱华在非标住宿领域扩部的重任。围绕新一代用户对美好生活的向往和要求，成佳打造了适合不同阶段人群的产品。”

与成佳有战略合作关系的Ascott也参与了本轮融资。2018年5月，骏景宣布与中国民宿集团、成佳成立合资公司，代理“新乐亭”品牌在中国的特许经营和委托管理业务，加速“新乐亭”品牌在中国的规模化发展。

本轮融资所得资金将进一步用于成嘉核心城市的物业开发、品牌投资以及渠道和技术平台开发。在物业开发层面，目前，城市家庭已经形成了轻重结合。一方面，除了租赁和托管大量物业外，还将收购和持有部分物业，以迅速扩大资产规模。

城市融资历史: