前言
香港的贫富差距一直都很尖锐,最突出的表现就是收入和楼价的巨大差异。早在20世纪60年代末,香港的房价就经历了大幅上涨。人们早已对房地产的金融属性了如指掌,香港的投资情绪一直相当火爆。
将军澳、元朗及屯门有超过1000幢二手楼宇在售,其中将军澳有2112幢二手楼宇居首位。
九龙站二手房均价最高
九龙站、山顶/南区、北沙湾、半山区二手房均价超万尺,九龙站领先37232/尺,远高于香港二手房整体均价。
小单元是中流砥柱,2个房间占一半以上
建筑面积方面,香港出售的二手房一般建在500英尺到1200英尺之间,占比78.52%,合计18825套。
从客厅来看,在香港出售的二手房中,2房12231套,占比51.05%;3房7613套,占31.76%;4房以上的有71套,只占0.29%。
每个楼龄段都有一定的比例分布
从香港出售二手房的房龄来看,25-39岁的二手房数量最多,共有7396套,占比31.31%;15-24年5939套,占比25.36%;40年以上的房源也有2347套,占比10.93%。
超过50%的二手房低于1000万
从香港二手房的售价来看,1000万的房源数量为12301套,占比51.31%。