融创森与海上联排别墅效果图
刘:湖边的房子，三四百万的总价不够吧？
邱维伟:现在规划的是这样一个面积段，应该够了，但是每套单价还是会有一些差异。
巍巍硕放
融创森与海:萧山楠的超级激活码
刘:像森、海这样的大市场，据说未来能容纳3万人。我只是说它可以独立定价，这当然只是理论上的，因为它受到了限制。
更重要的是，萧山南面这个区域地处山水之间，几乎与房地产无关。然而，因为森林和大海的到来，它将成为许多人接触这个地区的接触点。毕竟它的示范区不到一个月就吸引了10万人。我相信明年会有很多人去那里。
方:去“打卡”。
邱维伟:从进入森林和大海开始，它的魔力就一步步展现在你面前——入口是一片紫罗兰和鲜花的汪洋大海，然后入口是一个“漩涡”，这是一个像游乐场一样的独特设施。
融创森海示范区实景图
方:这个漩涡很酷。是滑梯吗？
刘:有滑梯和走道。
邱维伟:里面有人的时候比较凉快。再进去就是一种文化空加上几句话和定制。
融创、森海示范区定制文化空实景
邱维伟:它的示范区还藏着一颗心。
方:反思铸就一颗心。
邱维伟:你知道湖边的秋千叫什么吗？叫当当。
方:这种感觉很好。
融创森海示范区实景图
邱维伟:名字也很有意思。也有泡沫。像这样的接触很多。所以在过去的一个月里，有近10万人玩牌。融创森和海不仅仅是一个楼盘，它是萧山南部的一个激活码，这也是融创本身的一个愿景。
我们可以再听一遍陈立军先生，谈谈森和海创造的理念和想法——
陈:首先，想想该怎么做。因为在杭州，以钱江新城或钱塘江中部某一点为中心，半径30公里左右，是稀缺的一块土地，甚至绝对没有土地。
一方面是因为有这么大的开发规模，另一方面又有这么好的景观资源和文化旅游元素需要引进，所以我们觉得应该多考虑一下怎么做才能对得起这个景观。
另外，我们希望这个项目不仅仅是一个房地产开发项目，还有一定的带动作用。我们的地方是濮阳镇，萧山濮阳和南部地区。景观资源很好，但经济和配套设施相对落后。
而我们会想，是不是可以通过引进我们的一些资源，把整个板块带到一定的高度，然后让整个萧山区、濮阳镇都参与进来，共同打造一个全新的国际化未来生活社区。
陈:森和海不仅仅是卖房子，我们在构建一种生活方式，房子只是载体之一。
生活方式也可以通过自然元素来实现，自然元素可以承载我们商业或文化与艺术空之间的文化运动和其他因素，山与水。
刘:你看到陈先生胸前的字了吗？
邱维伟:是的——向未来问好。
刘:我只看英语。我们说森和海是激活码，激活码都是英文的。
邱维伟:萧山南部的激活码叫“打招呼”。
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钱塘江南岸超级市场，融创要做什么？
刘:打招呼是他们给森和海起的英文名，有谐音的感觉。
邱维伟:这种感觉会成为未来5-10年萧山南部的一种问候，因为森林和海洋对它来说是非常重要的项目。原来萧山南部人脉很少，虽然这里自然景观不错。
邱维伟:但是在一个未来我们可以期待的3万人口的小镇，第一批人买房真的不用等太久，因为第一批房子交付的时候，它的配套设施会陆续投入使用。
陈:我们称之为国际未来生活的枢纽，大部分内容都会交付。
相对基础的，比如买菜，我们想做一个像北海道一些海鲜超市一样的菜市场。下层卖原材料，上层可以直接加工。因为这个地方材料丰富，食物也不错，而且濮阳河的河水也比较新鲜，有很好的条件去弄一些很新鲜的食物。
而且这里的原住民很多，都是从事农业生产的，不需要经过很多的调度，比如先转移到城市，然后一个一个的做，所以我们觉得可以在这方面做一些有意思的事情。
此外，我们还将打造大型生鲜超市，包括电影院。以后想看电影，不用开车十几公里，也不用去滨江区看。你可以在这里做。我们以后会在这里做类似的包装。
邱维伟:类似的配套设施会从有很多字的书店陆续铺开到菜市场，未来我们还会看到更多，比如艺术空房间、露营场地等等。森和海都是太复杂的建筑，所以每年都会出现新的东西，你们的感情每年都会不一样。
融创森和海意向规划效果图
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融创森与海的城市连通:三条高速公路+中环路
刘:其实我更关心的是森林、海洋和城市的联系，或者说紧密联系。现在和未来，我们将谈论“支持河流的发展”。钱塘江从中间穿过，杭州看起来像一只蝴蝶。钱塘江两岸是蝴蝶的两翼。
北岸的一翼已经很成熟，而南岸的很多人与萧山区有隔阂。但最近四五年，这种隔阂几乎已经化解，萧山的发展不得不与北岸在深度上形成对称。
从这个角度来看，森林和大海是翅膀的顶端，当翅膀扇动时，它们就会扇动。当我们看这座城市时，我们必须看到它的整体框架。
闫伟伟:我们现在能期待的是凤庆大道，目前在建，现在可以走，但是以后会更方便；另一个是时代大道，目前也在建设中。
刘:时代大道将向南延伸至中环。
邱维伟:另一条是桐城大道，预计2021年底通车。这条桐城大道真的是从临平一直延伸到萧山的南部，一直延伸到森和海附近。三条高速公路都在建设中，所以现在可以预期，然后有一个中环。
方:也就是德科说的蝴蝶右翼，布满无数经脉。
邱维伟:我在房地产现场的时候，也听到陈居里先生对这方面很期待。
陈:我认为有先行者。现在我在法庭上，经常听到一些人谈论这个地方未来会发生什么，他们对它未来的可能性更感兴趣。
我觉得，首先我们通过示范区和它的品牌给了融创更好的期待，我觉得这也是期待的保证之一。
其次，从目前萧山区的交通规划和大型配套设施来看，比如萧山区的一些教育资源显然想去萧山南部，尤其是去濮阳。
陈:区里的领导也支持我们的项目。我们的示范区在建设和开放的时候，他们参观了很多次。他们都觉得这个项目未来可能会和整个濮阳乃至萧山南部地区一起，助力萧山再次腾飞。从这些方面，每个人都可以有所期待。
对于滨江区的人来说，未来可能会更加关注这里的生活方式，这会给他带来更多的价值，不一定是因为价格低。
接触后发现，很多人觉得森和海的售价是1.78万，他们可以接受，因为我们想打造的生活方式正好吸引了他们，随着我们未来规划的一步步落实和教育资源的引入，他们也相信未来肯定会有一个从教育到交通的暴涨过程，或者说有这样的可能。
邱维伟:陈老师讲过“起飞”这个词。当然，萧山南部也需要起飞，森林和海洋也是如此，但我想更多的人也想看到它起飞。现在，好像是一个梦，是一个很浪漫的地方，这里的浪漫可以变成现实。
融创森海示范区实景图
刘:我不敢去美丽的地方。
邱维伟:恐怕太厉害了吧？
刘:是的，因为我是一个无法控制自己的人。当我去那里的时候，我会有各种各样的错觉，想我会在这个空房间里做什么，我会在那个空房间里做什么。
方:那就一时冲动，买十套吧。
刘:这是限量购买。
邱维伟:他哪来的十张房票？
刘:十年前我做过这样一个梦，当时我去小河山看青山，那里没有水，只有山。如果我现在去看森林和大海。
邱维伟:有山有水，有几条交通要道，还有未来的前景。
刘:我总是告诉人们不要太浪漫，但这是反人类的。因为浪漫是人性的一部分，我每天都在做。我情不自禁地看到这看到那。
邱维伟:重点林海的单价还是很有吸引力的。建筑面积约88平方米，总价刚刚过百万。
方:既然是人性的一部分，为什么要拒绝呢？勇敢接受吧。
主编、叶剑英主编，张、邱维伟监制
常年法律顾问——浙江郭峰律师事务所陈松涛
