今天,“六月全国房价排名”显示,
在名单上的318个城市中,
舟山房价居全国第38位。
与5月相比,再次下降3位。
浙江省排名
只比湖州市高。
这个房价排名表是民间“中国房价行情网”发布的,与老百姓普遍感知的房价比较接近。
舟山6月住宅平均单价15032元/㎡,比今年5月下降2.16%,比去年6月下降1.37%。
在国家下大力气抑制房价上涨的宏观调控背景下,其他榜单可以带头,不要在房价榜单上带头。
在大多数城市房价上涨的颜色下,舟山的房价可以保持相对稳定甚至小幅下跌。可以说是实行“炒房停不下来”的“模范生”。
舟山经济发展势头不弱,去年GDP增速位居全省第一;居民收入不低,人均可支配收入历年居全省中上游。
说到人口增长放缓、老龄化等原因,舟山就遇到了这些问题,那些房价涨幅较大的一二线城市也面临着这些问题。
比如上海。第七次人口普查数据显示,上海60岁及以上人口581.55万人,占比23.4%,高于全国平均水平4.68个百分点,居全国第二位。
说到土地稀缺,舟山岛城只会比丽水、衢州等城市更稀缺。
很多人都在疑惑为什么舟山的房价长期保持稳定。
在这里,不考虑经济和社会方面,从纯技术的角度来分析它:
舟山市透明售房制度建设在全省乃至全国处于领先地位。
你可以搜索一下,全国各大城市,透明的销售体系,是不是像舟山一样广为人知;政府权威房地产网站是否像舟山一样透明开放?
而这些,舟山早在十年前就已经在做了;
今天看来,在促进房地产市场平稳健康发展的过程中,舟山的透明售房制度应该起到了一定的作用。
数据来源:中国房价行情网
编辑|阿乐
审核|水魂
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