成都新楼市文字|小明视觉|YAN

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除了招标、拍卖和拍卖，收购和司法拍卖逐渐成为开发商拿地的新方式。

石昊通过司法拍卖的方式，在杭杭空港口没收了一块207亩的土地。

根据双流区备案信息，目前备案项目名称为石昊-双流航空空港口项目B座，项目单位为成都华瑞泰房地产开发有限公司，预计本月开工，2023年8月竣工。

项目地址位于双流区西航港街道金华路1段2号，这里曾经是珠峰汽车市场。地块东、北侧被江安河环绕，南侧与四川大学江安校区隔一条街，西南侧为在建地铁30号线光明站。

距离方圆1.5公里范围内，有北京华联、韩国城、地铁8号线文星站等商业和交通设施。

华锐泰公司前身为新疆力道广告有限公司，成立于2016年，2020年底取得房地产开发经营许可证。持有华瑞泰公司10%股权的曾丽艳，同时也是石昊广场关联公司成都石昊资产管理有限公司的法定代表人，华瑞泰公司监事秋枫，同时也是成都石昊鑫瑞物业服务有限公司的执行董事兼总经理..

石昊获得的土地通过司法拍卖获得。拍卖标的为双流区西航港街道金华路2号1号楼1-3层、2、3层、4号楼1-7层、2号楼土地使用权。该房屋所有权人为成都川丰电子有限公司，建筑面积35437.36㎡。拍卖文件中的表格显示，该土地的实际用途为厂房、仓库和宿舍等。

拍卖标的包括两块工业用地，使用权面积分别为49，974.17 ㎡、88，493.67 ㎡，合计约207.7亩。

本次拍卖起拍价13817万元，预估价约1.97亿元，加价50万元及其整数倍。拍卖时间为2020年6月22日10时至2020年6月23日10时。

本次拍卖共有5人报名，竞价46次，成交价19367万元，溢价率约40%。获奖者是新疆力道广告有限公司，现为华锐泰公司。

不过，目前还不知道石昊是将工业用地转为住宅用地，还是按照工业用地发展。

石昊开发了石昊广场、石昊菲利普等项目，还通过并购的方式收购了阳光城的石昊东瑞福项目。